2025年有关房屋租赁合同范本

2025年有关房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：身份：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章标的物及租赁期限第一条标的物甲方同意将其合法拥有的坐落于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租赁房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认其完好无损，并签署《房屋交付确认书》。第二章租金及支付方式第四条租金租赁房屋的租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该租金为不含税价格。如需开具发票，乙方应另行支付相关税费。第五条租金支付方式乙方应按以下方式支付租金：每（月/季/半年）支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于每（月/季/半年）开始之日起日内支付。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收取租金的账户信息如下：开户行：，账户名称：，账号：。第六条租金调整如租赁期间因市场行情变化，双方协商一致，可对租金进行调整，具体调整方式以补充协议为准。第三章押金第七条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。第八条押金的扣除如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失。如押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金。甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，且在租赁期间不得将租赁房屋设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。甲方应在接到乙方通知后，及时对租赁房屋的设施设备进行维修，费用由甲方承担。甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权在约定的时间内进行房屋检查或维修。第十条乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁房屋及设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费等相关费用。乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得将租赁房屋转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动。乙方应遵守物业管理相关规定，维护租赁房屋及其周边环境的整洁与安全。第五章费用承担第十一条物业服务费租赁期间，乙方应按物业管理单位的规定支付物业服务费，费用为人民币元/月，由乙方自行承担。第十二条其他费用租赁期间，因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，费用按相关单位规定标准执行。第六章转租条款第十三条违约责任乙方违反本合同约定擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第七章提前解除条款第十四条单方解除权如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，且押金不予退还，作为对甲方的补偿。第十五条协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同，提前终止的具体事宜由双方另行约定。第八章续租条款第十六条续租事宜租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第九章房屋使用与维修责任第十七条房屋使用限制甲方提供的房屋及设施设备应符合国家相关安全标准，因甲方原因导致乙方或第三方受伤、受损的，甲方应承担相应责任。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。第十八条维修责任租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修。如因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第十章违约责任第十九条逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第二十条擅自改变房屋结构或用途乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。如造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第二十一条违反其他约定任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第十一章争议解决第二十二条协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第二十三条诉讼解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二十六条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月