2025有关上海市租房合同范本

2025有关上海市租房合同范本推荐合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联系地址：联络方式：承租人（以下简称乙方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联系地址：联络方式：鉴于甲方为上海市区路弄号室房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋已取得房地产权证（房地产权证编号：），甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租，则需在租赁期届满前个月协商并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、有线电视、宽带等费用，具体费用另行结算。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后应向乙方提供收款凭证。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的保证。押金支付时间为，支付方式为。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利义务（一）甲方的权利义务甲方应按合同约定按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对该房屋进行检查，以确保乙方合理使用房屋，并督促乙方及时修复或缴纳相关费用。甲方不得在租赁期内随意提高租金，租金调整需与乙方协商一致，并签订书面补充协议。（二）乙方的权利义务乙方应按合同约定按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不应进行有损房屋结构、设施及安全的行为。乙方不得将该房屋转租、转借、出售或改变用途，不得在屋内从事违法活动。乙方应按时缴纳煤气、水、电、有线电视、宽带等费用，甲方负责提供相关费用收据。第六条房屋修缮与维护正常的房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。若因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。因维修房屋需要，甲方确需对该房屋进行改动或增加设施的，应提前通知乙方。第七条合同的变更与解除在租赁期内，若需变更本合同的条款，双方应协商一致，签订书面补充协议。双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方违反合同约定，将该房屋转租、转借、出售，或在该房屋内进行违法活动的；（3）乙方无正当理由连续空置该房屋超过天的。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常居住的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因一方违约导致对方产生诉讼费用、律师费等合理费用，违约方应承担上述费用。因乙方违约导致的损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方赔偿。第九条争议解决因本合同的履行发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：