消防设施保养维修记录表格资料讲解

消防设施保养维修记

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消防系统维护维修细则

系统日常运行工作：

系统日常运行期间,值班人应细心观察，做好巡检登记表,发现问题应及忖通知维

护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

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月巡检细则表一

序号内容标准检查方法

设备无异常观察显示灯确认设备有

1消防控制室

各类显示灯正常无故障

自动报警系统

探测器正常工作无故障自动巡检

水流指示器、压末端放水，开试报警阀

正常工作

力开关等

2

对备电进行1-2次充放电

试验，1-3次主电源和备用

电源使系统正常运行

电源自动切换试验

自动喷淋系统及消火栓系统

1.水源控制阀、

状况完好

报警控制装置目测巡检

开闭位置正常

2.设置储水设备

的房间寒冷季节测定室温测量

3

3.水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数

于正常状态临场判断

无跑、冒、滴、漏现象，

4.管网系统观察系统压力是否恒定

无使用故障

目测管网外观

4联动系统

1.消防广播

功能正常播放、强制转换

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6.水泵接合器

无渗漏目测

7、喷头完好无损清除异物

联动系统

1.消防广播

功能正常播放、强制转换

2.消防通讯

功能正常通话试验

排烟风机手、自动启动正

手、自动启动风机试验排

43.排烟系统常；防火阀、排烟阀动作

烟阀、防火阀是否正常工

灵敏，无滞碍

作

4.防火分隔系统

处于待用状态无障碍物

5.启泵试验

手、自动均能正常启动试验

年巡检细则表三

序号内容标准检查方法

设备无异常观察显示灯确认设备有

1消防控制室

各类显示灯正常无故障

自动报警系统

探测器正常工作无故障模拟、仪器检查

水流指示器、压末端放水，开试报警阀

正常工作

2力开关等

对备电进行1-2次充放电

试验，次主电源和备用

电源使系统正常运行1-3

电源自动切换试验

自动喷淋系统及消火栓系统

1.控制阀门电磁

等状况完好目测巡检

3

.报警阀放水试验，启泵性能

2保持正常工作状态

3.水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数

于正常状态临场判断

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无跑、冒、滴、漏现象，

4.管网系统观察系统压力是否恒定

无使用故障

目测管网外观

.室外阀门井

5启闭位置正常无渗漏目测

.水泵接合器

6无渗漏目测

7、喷头完好无损清除异物

联动系统

.消防广播

1功能正常播放、强制转换

.消防通讯

2功能正常通话试验

排烟风机手、自动启动正

手、自动启动风机试验排

4.排烟系统常；防火阀、排烟阀动作

3烟阀、防火阀是否正常工

灵敏，无滞碍

作

.防火分隔系统

4处于待用状态无障碍物防火卷帘自动试验完好

.启泉试验

5手、自动均能正常启动试验

供水设施

.水源

1测试年供水能力

5.储水设备

2检查结构材料

.气压稳压设备

3正常工作模拟试验

火灾自动报警系统维护保养检测记录

检查备注

检查项目检查要求

结果

1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字

火清晰

灾

2.距端墙距离次探测器间距的一半

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探3.安装倾斜角偏差A30°

测4.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向

器5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动

6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，

故障信号输出

1.外观质量组件完整，标志明显

2.牢固程度牢固，不松，不斜

报

警3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示

按

钮4.距防火分区最远距离

5.报警功能启动按钮，火警信号输出

1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰

2.控制器接地有工作接地线及RE线接地保护

3.控制器接地标志明显，持久

火

灾4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供

报电；直连消防电源，严禁插头

警

控5.报警音响额定电压下，距器件中心1H1处，声压

制级应在85dBTl5dB

器

6.控制器基本功能

(1)报警功能接到火灾信号，发出声光报警

⑵二次报警手动复位后，再接信号再报警

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档

精品文

号

障信

光故

声、

发出

内，

100秒

警

障报

⑶故

检

可自

能

检功

(4)自

优先

火警

时，

报警

同时

与故障

能

优先功

⑸火灾

警时间

打印火

显示或

忆功能

(6)记

能

复位功

音、

⑺消

位

号并复

消除信

手动

时可

状态

火警

行

投入运

源自动

备用电

切断，

主电源

功能

源转换

(8)电

正常

指示灯

换，

源转

备电

主、

能

指示功

⑼电源

充、

，浮

动切除

备电自

恢复，

主电源

电功能

自动充

用电源

7.备

备用

等待

四

广播

灾事故

火1.火

率十

定功

m,额

》25

意处

内任

楼层

距本

设置

声器的

灾(1)扬

事

3W

故

广

噪声

>背景

压级

远点声

围内最

播放范

验

响试

播⑵音

、

消15dB

防

般

中的一

将进行

消控室

统可在

合用系

能