关于房产中介合同协议书

关于房产中介合同协议书

房产中介合同协议书甲方（委托人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（房产中介机构）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其提供[房产买卖/房产租赁]相关的中介服务。具体房产信息如下：-房产地址：______________________-建筑面积：______平方米-房产性质：______________________-其他情况说明（如有）：______________________2.若为房产买卖委托，甲方委托乙方寻找符合条件的购房人，协助甲方与购房人达成房产买卖交易；若为房产租赁委托，甲方委托乙方寻找符合条件的承租人，协助甲方与承租人达成房产租赁交易。二、服务内容1.乙方负责为甲方提供房产市场信息，包括但不限于周边房产价格行情、类似房产交易情况等。2.乙方利用自身资源和渠道，寻找潜在的[购房人/承租人]，并向其推荐甲方的房产。3.乙方负责安排甲方与潜在[购房人/承租人]进行看房、洽谈等活动，积极协调双方之间的沟通与交流。4.在甲方与[购房人/承租人]达成初步意向后，乙方协助双方拟定相关交易合同，并就合同条款进行解释和说明，确保双方的合法权益得到保障。5.根据甲方及[购房人/承租人]的需求，协助办理房产交易过程中的相关手续，如产权过户、贷款申请、房屋交接等（若涉及）。三、委托期限本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满，若双方未书面通知对方终止合同，则本合同自动延续______个月。四、费用及支付方式1.中介服务费用：-若乙方成功促成甲方与[购房人/承租人]达成房产交易，甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：-若为房产买卖，中介服务费用为房产成交价格的______%；-若为房产租赁，中介服务费用为[首月租金/年租金]的______%。-房产成交价格/租金以甲方与[购房人/承租人]最终签订的合同为准。2.支付方式：-在甲方与[购房人/承租人]签订正式[房产买卖合同/房产租赁合同]之日起______日内，甲方应将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。-乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后______日内向甲方开具正规发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的中介服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证等证件的原件及复印件，并保证所提供信息的真实性和合法性。3.在委托期限内，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与潜在[购房人/承租人]进行看房、洽谈等活动，并及时提供相关文件和资料。4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自与乙方介绍的潜在[购房人/承租人]私下进行交易，否则甲方仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。5.若因甲方原因导致房产交易无法达成或出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任和经济损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.乙方应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。3.乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.乙方应积极履行本合同约定的服务内容，努力促成甲方与[购房人/承租人]达成房产交易。若因乙方原因导致交易未能成功，乙方不收取中介服务费用，但应向甲方说明原因。5.在房产交易过程中，乙方应如实向甲方及[购房人/承租人]披露相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息，保障双方的知情权。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付的中介服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在限期内未能整改合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用（如有），同时乙方应按照中介服务费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在