店面买卖合同协议书范本

店面买卖合同协议书范本

店面买卖合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.甲方所售店面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，该面积为暂测面积，最终以产权登记面积为准。2.该店面性质为______（商业/其他），房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。二、价格及付款方式1.该店面成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方付款方式为：-定金：乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-首付款：乙方应在______年______月______日前，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。-贷款：如乙方需要办理银行贷款，应在签订本合同后______个工作日内，向银行提交完整的贷款申请资料，并办理相关贷款手续。贷款金额直接支付给甲方。若乙方贷款申请未能通过银行审批或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知后______日内，以现金或转账方式补足剩余购房款。三、交付及相关事宜1.甲方应在______年______月______日前将店面及相关附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对店面及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.甲方交付的店面应保持原有结构和装修状况（如有约定可按约定进行装修改造），附属设施设备应能正常使用。自交付之日起，店面的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。四、产权登记及过户1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，若需要甲方提供相关资料或协助办理相关手续的，甲方应积极配合。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。甲方同意继续履行合同的，乙方应按照甲方要求支付购房款并承担违约责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付店面或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。乙方同意继续履行合同的，甲方应按照乙方要求交付店面或协助办理产权过户手续并承担违约责任。3.如因甲方原因导致店面产权存在纠纷或其他瑕疵，影响乙方对店面的正常使用和产权登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______