动迁出售合同协议书范本

动迁出售合同协议书范本

动迁房出售合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套动迁房，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该动迁房，双方经友好协商，就动迁房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所出售的动迁房位于__________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为动迁安置房。2.该房屋附带车库/车位信息：[如有，请详细说明车库/车位位置、面积、是否有产权等情况]二、房屋价格及付款方式1.双方商定该动迁房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：-乙方在签订本协议之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款节点及金额，例如]乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；在办理房屋过户手续当日，乙方将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，将该房屋及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，该房屋应保持原有结构及装修状况（如有约定装修标准，详细描述），且水、电、气等相关费用已结清。甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于动迁安置协议等文件的复印件。四、过户手续及费用承担1.双方约定，在该动迁房具备办理产权过户条件后，甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续。办理过户手续所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因政策原因导致税费承担有特殊情况，双方另行协商解决。2.在办理过户手续过程中，如需甲方提供相关证明材料或协助办理相关手续，甲方应全力配合，不得推诿。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照本协议成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本协议成交价格的______%向乙方支付违约金。乙方因解除协议而遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议成交价格的______%向甲方支付违约金。甲方因解除协议而遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。3.如因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续或出现产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议成交价格的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__