宾馆外包合同协议书

宾馆外包合同协议书

宾馆外包合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]宾馆，具备经营场所及相关设施，乙方具备专业的宾馆经营管理能力和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方将宾馆整体外包给乙方经营管理事宜达成如下协议：一、外包范围及期限1.外包范围：甲方将位于[宾馆详细地址]的[宾馆名称]宾馆，包括但不限于宾馆的建筑物、内部设施设备、现有库存物资（明细见附件）等整体外包给乙方经营管理。乙方在协议期内有权根据经营需要合理使用上述资产开展宾馆业务。2.外包期限：本协议外包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。二、费用及支付方式1.承包费用：乙方按照以下方式向甲方支付承包费用：-在协议签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一期承包费用人民币[X]元。-此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户：-开户银行：______________________-账户名称：______________________-账号：______________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取乙方支付的承包费用。-有权对乙方的经营管理活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营管理决策。-在协议期满或终止后，有权收回宾馆及相关资产。2.义务-向乙方提供宾馆经营所需的合法有效证件及相关资料，协助乙方办理经营过程中需要甲方配合的各类手续。-保证所提供的宾馆建筑物、设施设备等资产在交付时处于正常使用状态，并在协议期内承担因建筑物主体结构问题导致的维修责任（因乙方原因造成的损坏除外）。-负责处理在本协议签订前与宾馆相关的各类纠纷及债务问题，确保乙方在经营过程中不受此类问题干扰。（二）乙方权利与义务1.权利-在协议约定的范围内，有权自主开展宾馆的经营管理活动，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、确定服务价格等。-有权对宾馆的设施设备进行合理的维护、保养及更新改造，但需提前告知甲方并在不影响宾馆正常经营的前提下进行。-在经营过程中，因正常经营需要可使用甲方提供的宾馆品牌及相关标识。2.义务-按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。-遵守国家法律法规及相关政策，合法经营宾馆业务，承担因经营活动产生的各类税费及法律责任。-负责宾馆日常的经营管理工作，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理等，确保宾馆的正常运营和服务质量。-定期向甲方提供宾馆的财务报表及经营情况报告，接受甲方的监督检查。-在协议期满或终止后，按照本协议约定向甲方交还宾馆及相关资产，并保证资产处于正常使用状态（自然损耗除外）。四、资产及财务管理1.资产交接：协议签订后，双方应在[X]个工作日内进行宾馆资产的交接工作，共同对宾馆的建筑物、设施设备、库存物资等进行清点，并制作资产清单（见附件），双方签字确认。资产交接后，乙方负责资产的日常管理和维护。2.财务管理：乙方应建立健全宾馆的财务管理制度，独立核算宾馆的经营收支。乙方应保证财务数据的真实、准确、完整，并按照国家法律法规及相关规定进行财务处理和税务申报。五、人员管理1.员工招聘与辞退：乙方有权根据经营需要自主招聘和辞退宾馆员工，但应遵守国家劳动法律法规的相关规定，保障员工的合法权益。2.员工培训：乙方应定期对宾馆员工进行培训，提高员工的业务素质和服务水平，以满足宾馆经营管理的需要。3.甲方原有员工处理：对于甲方在协议签订前的原有员工，乙方应根据实际经营需要决定是否留用。如留用，乙方应与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务；如不留用，甲方应负责妥善安置原有员工。六、保险与安全责任1.保险购买：乙方应在协议生效后[X]个工作日内，为宾馆购买足额的财产保险及公众责任保险，保险费用由乙方承担。保险期限应与本协议期限一致。2.安全责任：乙方负责宾馆的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安安全、食品安全等。因乙方管理不善导致的各类安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、协议的变更与解除1.协议变更：在协议履行过程中，如有需要变更本协议内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：-经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。-若一方违反本协议约定，给对方造成重大损失或严重影响协议履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。-因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展经营活动或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：