土地租凭合同变更协议书

土地租凭合同变更协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地租赁合同》（合同编号：________________），现经双方友好协商，就原合同相关条款进行变更事宜，达成如下协议：一、变更事项1.租赁土地位置及面积变更-原合同约定租赁土地位于____________________，面积为______平方米。现经双方重新测量确认，租赁土地位置调整为____________________，面积变更为______平方米。-调整后的土地四至范围为：东至____________________；西至____________________；南至____________________；北至____________________。（可附图说明）2.租赁期限变更-原合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方协商一致，租赁期限变更为自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式变更-原合同租金标准为每年人民币______元（大写：____________________）。现变更为每年人民币______元（大写：____________________）。-租金支付方式由原合同约定的____________________变更为：乙方应在每年__月__日前向甲方一次性支付当年租金。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本变更协议约定收取租金。-甲方应确保变更后的租赁土地无任何权属争议及纠纷，如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照本变更协议约定使用租赁土地。-乙方应按照本变更协议约定的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金。-乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需进行土地用途变更，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。三、违约责任1.若甲方未按照本变更协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受其他损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并支付违约金人民币______元（大写：____________________）。2.若乙方未按照本变更协议约定按时足额支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金人民币______元（大写：____________________）。乙方应在接到甲方解除通知之日起____日内腾退租赁土地，并恢复土地原状。四、争议解决本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本变更协议未涉及的原合同其他条款继续有效，双方应继续履行。如有冲突，以本变更协议为准。甲