租客退押金协议书

租客退押金协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现租赁期限届满或因其他原因导致租赁合同终止，双方就乙方退还租赁房屋及甲方退还乙方押金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、押金金额及支付方式1.押金金额：乙方在签订租赁合同时，向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方以______（现金/转账/支票等）方式于______年______月______日支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定要求乙方按时退还租赁房屋，并检查房屋及附属设施设备的完好情况。若乙方违反本协议约定或租赁合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务甲方应按照租赁合同约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋及附属设施设备。在租赁期限届满或本协议约定的退还押金条件成就时，甲方应及时退还乙方押金。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限届满或本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。乙方有权对房屋及附属设施设备的正常使用损耗进行合理使用和维护。2.义务乙方应按照租赁合同约定的期限和方式使用租赁房屋，不得擅自转租、转借、转让或改变房屋用途。乙方应在租赁期限届满或本协议约定的时间内，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，并确保房屋内清洁卫生，无损坏、无欠费等情况。乙方在使用房屋过程中，如对房屋及附属设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期限届满或本协议约定的时间内，结清因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。四、房屋及附属设施设备的验收1.在乙方退还租赁房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施、卫生状况等。2.若发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。3.验收合格后，双方应签署房屋及附属设施设备验收清单，作为乙方已按照约定退还房屋的证明。五、押金退还条件及方式1.退还条件在乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，且结清因使用房屋产生的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。若乙方在租赁期间存在违反租赁合同约定或本协议约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。扣除后的押金如有剩余，甲方应在扣除后的______个工作日内无息退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内补足差额。2.退还方式甲方应将押金以______（现金/转账/支票等）方式退还至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名称：__________________六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方一次性退还全部押金，并按照押金金额的______%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时将租赁房屋及附属设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置租赁房屋内的物品，并扣除全部押金作为违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在退还房屋时，对房屋及附属设施设备造成损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方继续履行修复或赔偿义务。如乙方拒绝履行，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充