建筑物拆除协议书

建筑物拆除协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除[具体建筑物名称及地址]的建筑物（以下简称"标的物"），并委托乙方负责该建筑物的拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除建筑物详细信息建筑物名称：[具体建筑物名称]建筑物地址：[详细地址]建筑物结构：[如框架结构、砖混结构等]建筑面积：[具体面积]平方米层数：[X]层附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水电气设施等]2.拆除范围乙方应拆除上述建筑物及其附属设施，拆除至地面平整，拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等应按照本协议约定进行清理和处置。3.拆除要求乙方应采用安全、环保、规范的拆除方式进行作业，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中应注意保护地下管线、文物等，如发现有价值的文物或其他重要设施，应立即停止作业并通知甲方及相关部门。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的平整程度，并按照甲方指定的地点堆放拆除废弃物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供拆除建筑物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调乙方与周边居民、单位等的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助办理手续。在拆除工作中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方协商解决。2.义务具备从事建筑物拆除工作的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、有序进行。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。严格按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和施工方案进行拆除工作，确保拆除质量和进度。在拆除过程中，负责采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境、建筑物的安全。如因乙方原因造成安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。负责对拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等进行分类收集、运输和处置，确保符合环保要求。按照甲方要求的时间和格式，定期向甲方提交拆除工作进展报告，包括拆除进度、安全情况、废弃物处置情况等。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复周边环境，并将拆除废弃物运输至甲方指定的地点。配合甲方及相关部门的监督检查，接受甲方提出的整改意见，并及时整改到位。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次建筑物拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除建筑物及其附属设施的全部费用、废弃物清理运输费用、拆除过程中的安全防护费用、环保费用、乙方的利润及税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求进行拆除工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和施工方案进行拆除工作，或拆除质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此延误的工期和甲方的全部损失。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求，甲方有权另行委托第三方进行整改，费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或其他损失，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定对拆除废弃物进行分类收集、运输和处置，或处置不符合环保要求，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方受到环保部门处罚的，乙方应承担全部罚款及甲方的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_