子母车位在协议书

子母车位在协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位地址]子母车位的所有权或合法使用权，乙方有意承租该子母车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方子母车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的子母车位位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体楼层][车位编号]，其中母车位编号为[母车位编号]，子车位编号为[子车位编号]。2.车位规格：该子母车位为[母车位尺寸（长×宽）]与[子车位尺寸（长×宽）]相连的组合车位，可同时停放两辆机动车，母车位可正常停放一辆标准尺寸轿车，子车位可停放一辆小型轿车或其他小型车辆。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施以及消防设施等，以保障车辆停放安全及便利。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满，乙方应如期交还车位。2.租赁期满前，乙方若需续租，应提前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____元整）。此租金为含税价，包含车位使用费用以及相关管理费用，但不包含车位的物业专项维修资金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每__年支付一次。乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付第一个租赁年度的租金。后续租金应在每个租赁年度届满前__日，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的__%支付违约金，同时乙方应立即腾空并交还车位。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，甲方有权对车位所在区域进行必要的维护、管理和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务甲方应确保其对出租的子母车位拥有合法的所有权或使用权，保证乙方在租赁期间能够正常使用该车位。甲方应负责对车位所在区域的公共设施进行维护和保养，确保照明、通风、消防等设施正常运行，以保障乙方车辆停放安全。租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照实际影响的天数，相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定正常使用该子母车位。在租赁期间，乙方有权对车位进行合理使用，但不得擅自改变车位的结构和用途。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方采取措施解决，并按照实际影响的天数，相应减少租金或延长租赁期限。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应遵守小区物业管理规定，合法、规范使用车位，不得在车位上从事违法违规活动。乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位的结构和用途，不得损坏车位及相关配套设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将车位腾空并交还甲方，同时保证车位及相关设施完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在车位内。五、车辆停放管理1.乙方所停放的车辆应符合国家法律法规规定及小区物业管理要求，车辆的一切安全及相关责任由乙方自行承担。2.乙方应按照小区物业管理规定有序停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。在子母车位内，母车位停放较大型车辆，子车位停放相对较小车辆，乙方应合理安排车辆停放方式，确保车辆停放整齐、安全。3.小区内实施车辆出入门禁管理，乙方应配合物业管理部门办理车辆出入证，并遵守门禁制度。乙方应妥善保管车辆出入证，如有遗失或损坏，应及时向物业管理部门申请补办，补办费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应按照本合同第三条第3款的约定支付违约金。若乙方擅自改变车位结构或用途、损坏车位及相关设施、未按时腾空交还车位等，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同