房屋拆除墙体合同协议书范本

房屋拆除墙体合同协议书范本

房屋拆除墙体合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方拆除房屋墙体事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.拆除墙体范围：[详细描述需要拆除的墙体位置、尺寸等信息]3.工程内容：乙方负责按照甲方要求对指定墙体进行拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定地点。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程质量及要求1.乙方应严格按照国家相关施工规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、规范，避免对房屋其他结构造成损坏。2.拆除后的墙面应平整，无残留墙体碎块及其他障碍物。3.建筑垃圾应分类堆放，及时清运，保持施工现场的整洁卫生。四、费用及支付方式1.工程总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除墙体费用、建筑垃圾清理及运输费用、乙方应缴纳的税费等所有费用，不因任何因素调整，除非甲方提出额外的工作要求。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：墙体拆除完成[X]%时，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程费用。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料及房屋钥匙等，协助乙方办理施工过程中需要甲方配合的相关手续。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。2.乙方应具备从事房屋拆除墙体工程的相应资质，并按照国家相关规定及合同要求组织施工人员和设备进场施工。3.乙方应制定详细的施工方案和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行。在施工过程中，因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方房屋内的其他设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。六、工程变更1.如甲方在工程施工过程中提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更费用的结算依据。2.因工程变更导致工程费用增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整支付。3.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量要求完成工程，每逾期一天，应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖