建房签保证协议书

建房签保证协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（保证方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方计划建造房屋（以下简称"该房屋"），并期望乙方为其建房过程提供保证服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房签保证协议书：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[详细地址]。2.房屋面积：预计建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。3.房屋结构：[描述房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。4.房屋层数：[X]层。（二）建房服务内容1.乙方负责为甲方的建房工程提供全程保证服务，确保建房工程按照合同约定及相关规范要求顺利进行。2.乙方应监督施工方严格遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准规范，确保施工安全、质量达标。3.乙方有权对施工过程中的材料采购、施工工艺、工程进度等进行检查和监督，提出合理的意见和建议，要求施工方予以整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行保证义务。对建房工程的施工方案、材料选用等有知情权，并有权参与相关决策。在乙方未履行或不当履行保证义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与建房工程有关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件、设计图纸等。按照本协议约定及施工方要求及时支付建房款项，包括但不限于工程款、材料款等。配合乙方开展保证服务工作，协助乙方与施工方等相关方进行沟通协调。遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准规范，不得要求施工方违规施工。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取保证服务费用。对建房工程的施工情况进行检查、监督，有权要求施工方提供相关资料和文件。在发现施工方存在违规行为或可能影响工程质量、进度的问题时，有权要求施工方立即整改，并及时向甲方通报。根据工程实际情况及法律法规要求，有权提出合理的保证措施和建议。2.义务组建专业的保证服务团队，配备具备相应资质和经验的人员，为甲方建房工程提供优质、高效的保证服务。按照本协议约定及相关法律法规要求，认真履行保证义务，确保建房工程质量、安全和进度。定期向甲方汇报建房工程进展情况、存在的问题及解决措施等，及时反馈施工方的相关信息。在保证服务过程中，保守甲方及施工方的商业秘密和技术秘密。对因自身过错给甲方造成的损失承担赔偿责任。三、保证服务费用及支付方式（一）保证服务费用甲方应向乙方支付保证服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付保证服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.建房工程基础完工后，经乙方检查确认符合质量要求，甲方向乙方支付保证服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.建房工程主体结构完工后，经乙方检查确认符合质量要求，甲方向乙方支付保证服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.建房工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余保证服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付保证服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保证服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，要求施工方违规施工，导致建房工程出现质量、安全等问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行保证义务，导致建房工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工费用、修复费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报建房工程进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的保证服务费用，同时乙方应按照保证服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在保证服务过程中泄露甲方或施工方商业秘密或技术秘密的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照保证服务费用总额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下建房工程竣工验收合格且双方履行完各自义务后，本协议自动终止。（四）协议份数本