房装修包工协议书

房装修包工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具有从事房屋装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米（二）装修工程范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等。水电工程：重新铺设水管、电线，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷、砌墙等。木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、电视柜等家具，以及门窗套、吊顶等。油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，对木工制品进行油漆处理。2.其他安装工程：安装卫浴洁具、厨房电器、窗帘杆等。垃圾清运：负责将装修过程中产生的垃圾清理运出房屋所在小区。（三）装修风格及标准1.装修风格：__________________2.装修标准：乙方应按照双方约定的装修效果图及质量标准进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准，达到优良等级。具体质量标准如下：水电工程：水管无渗漏，电线铺设规范，插座、开关通电正常。泥瓦工程：瓷砖铺贴平整、牢固，无空鼓、裂缝，阴阳角方正。木工工程：家具制作尺寸准确，表面光滑，无毛刺、变形。油漆工程：墙面、顶面乳胶漆色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修工程范围、内容、风格及标准进行施工。有权根据实际情况对装修工程进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的各种手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或变更，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。有权根据施工进度和实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在装修工程范围内，有权自主安排施工人员和施工进度，但应确保工程质量和安全。2.义务按照本协议约定的装修工程范围、内容、风格及标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。严格遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至交付使用前的状态。对装修工程质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。三、装修工程款及支付方式（一）装修工程款总额本协议装修工程款总额为人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。2.进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）；在泥瓦工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）；在木工工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）；在油漆工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方在______日内一次性无息返还乙方质保金，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议装修工程开工日期为______年______月______日。（二）竣工日期本协议装修工程竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照装修工程款总额的______%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方相关标准、本协议约定的装修风格及标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电工程、防水工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：在泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分部分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自变更装修工程范围、内容、风格及标准，应承担由此给乙方造成的损失。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修所需的各种手续，导致工程延误或无法正常施工的，应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修工程范围、内容、风格及标准进行施工，或装修工程质量不符合国家及地方相关标准、本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准为止。返工或整改费用由乙方承担，如因返工或整改导致工程延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。2.如乙方未按照本协议约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照装修工程款总额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方未按照本协议约定履行质保期内的质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后______日内支付维修费用，如逾期未支付，每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议终止1.本协议履行完毕后自动终止。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议终止，双方互不承担责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止后______年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通讯地址。一方如需变更通讯地址，应提前______日书面通知另一方。2.任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式送达至对方通讯地址。如以