商场拆除合同协议书怎么写

商场拆除合同协议书怎么写

商场拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场，现需要对该商场进行拆除，乙方具备相关拆除资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就商场拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围及要求1.拆除范围：乙方负责拆除位于[商场具体地址]的商场内所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于商场主体建筑、内部装修、设备设施等（具体拆除范围以双方现场确认的为准）。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范、环保要求以及甲方的合理指示进行拆除工作，拆除过程中应确保拆除场地的安全与整洁，避免对周边环境和相邻建筑物造成不必要的损害。拆除后的建筑材料和废弃物应按照环保要求进行分类处理和清运。二、合同期限本合同拆除期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在规定的期限内完成拆除工作，并清理现场，将拆除场地交付给甲方。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的拆除期限。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次商场拆除工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、安全保障费用、环保处理费用等所有相关费用，除因甲方提出的额外拆除要求或变更拆除范围导致费用增加外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：甲方分以下阶段向乙方支付拆除费用：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方已将拆除场地清理完毕并交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付拆除费用。3.甲方应在乙方进场前向乙方提供与拆除工作相关的资料和信息，协助乙方办理相关拆除手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.乙方应具备从事拆除工作所需的资质和许可，并提供相关证明文件给甲方备案。3.乙方应按照国家相关安全规范和操作规程组织施工，制定详细的拆除施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.乙方应遵守国家有关环保法律法规，对拆除过程中产生的废弃物、粉尘等进行妥善处理，避免对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应按照合同约定的期限和要求完成拆除工作，并将拆除场地清理干净，达到甲方要求的交付条件。6.乙方在拆除过程中应妥善保管和处理拆除下来的建筑材料和设备，如甲方对部分建筑材料或设备有回收要求，乙方应按照甲方要求进行处理。未经甲方同意，乙方不得擅自将拆除下来的物品变卖或挪作他用。7.乙方应自行承担拆除工作所需的设备、工具、材料等，并负责设备的维护和保养，确保设备正常运行。8.乙方应做好施工现场的管理工作，保持现场秩序，不得干扰周边居民和单位的正常生活和工作。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方逾期付款超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用、违约金以及因解除合同给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除乙方部分拆除费用作为违约金，并要求乙方继续履行合同直至完成拆除工作。若乙方逾期完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除工作，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方擅自将拆除下来的物品变卖或挪作他用，乙方应按照物品价值的[X]倍向甲方支付违约金，并返还相应物品或赔偿甲方相应损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有