农民房装修合同协议书

农民房装修合同协议书

甲方（房屋业主）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农民房装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：包括但不限于房屋室内外墙面地面的装修、水电线路改造、门窗安装、厨房卫生间设施安装等（具体装修项目见附件装修清单）。3.工程承包方式：乙方包工、包部分材料（具体材料清单见附件），甲方提供部分主材（如有）。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，工期共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含乙方的人工费用、乙方提供材料费用、运输费、管理费等，但不包含甲方提供主材的费用。2.付款方式：-预付款：合同签订后[预付款支付天数]内，甲方向乙方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-工程进度款：工程进行到[工程进度节点1]时，经甲方验收合格后[进度款支付天数1]内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进行到[工程进度节点2]时，经甲方验收合格后[进度款支付天数2]内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[结算款支付天数]内，双方进行结算。结算完成后，甲方扣除工程总造价的[质保金比例]作为质保金，其余款项一次性支付给乙方。三、材料供应1.乙方应按照合同约定及工程进度需要，及时采购并供应符合国家质量标准和设计要求的材料。乙方采购的材料在使用前应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方对乙方采购的材料质量有异议，可要求进行检测，检测费用由责任方承担。2.甲方提供的主材应按时供应到施工现场，并负责将材料搬运至合理位置。如因甲方材料供应不及时导致工程延误，责任由甲方承担。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[验收通知天数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收天数]内组织验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。3.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。质保期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修责任，免费进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方应协助维修，甲方承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照合同约定及时支付工程款。-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并协调邻里关系，确保施工顺利进行。-按照合同约定提供主材。2.乙方权利与义务-按照合同约定收取工程款。-严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量和施工安全。-妥善保管甲方提供的材料及设备，因乙方原因造成材料及设备损坏或丢失的，应照价赔偿。-在施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。-负责施工过程中的成品保护，因乙方原因造成已完成工程部分损坏的，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因此造成工程逾期交付，乙方应承担相应的违约责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______