小卖部食堂协议书

小卖部食堂协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[具体场地名称]的场地使用权，乙方具备经营小卖部及食堂的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将场地提供给乙方经营小卖部及食堂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方提供位于[详细地址]的场地给乙方用于经营小卖部及食堂。该场地建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认的范围为准。场地包括但不限于室内经营区域、仓库、厨房、就餐区域等相关附属设施所在空间。2.小卖部经营范围乙方在小卖部内经营各类食品、日用品、文具、饮料等商品，具体经营范围以国家法律法规允许经营的项目为准。乙方应确保所售商品符合质量标准，无假冒伪劣产品，并按照相关规定明码标价。3.食堂经营范围乙方在食堂内提供早、中、晚三餐餐饮服务，包括但不限于各类主食、菜肴、汤品、小吃等。乙方应具备相应的餐饮服务资质，遵守食品安全相关法律法规，确保食品原材料安全、卫生，餐饮加工过程符合卫生标准，提供的餐饮服务符合营养搭配和口味要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对场地的使用情况，确保乙方按照本协议约定经营小卖部及食堂。有权要求乙方按照法律法规及本协议规定，合法经营小卖部及食堂，保障食品安全和场地安全。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合经营条件的场地，并确保场地的合法性和安全性。协助乙方办理经营小卖部及食堂所需的相关证照，提供必要的证明文件和协助手续，相关费用由乙方承担。保证场地的水、电、燃气等基本设施正常供应，因甲方原因导致设施故障影响乙方正常经营的，甲方应及时维修并承担相应损失。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行合理监督，提出改进建议。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营小卖部及食堂，包括但不限于商品采购、定价、人员招聘、餐饮菜品设计等。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关协助，保障乙方的正常经营权益。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营方式，合法、诚信经营小卖部及食堂，遵守国家法律法规和食品安全相关规定。负责小卖部及食堂的日常运营管理，包括商品库存管理、餐饮服务质量控制、人员培训与管理等，确保经营活动的正常有序进行。承担经营小卖部及食堂所需的全部费用，包括但不限于场地租金、水电费、燃气费、员工工资、食材采购费、设备维护费、税费等。对场地进行合理使用和维护，不得擅自改变场地结构和用途。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在协议终止时恢复场地原状。确保小卖部及食堂的食品安全和卫生，建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全设施设备，接受相关部门的监督检查，如因食品安全问题导致的一切责任和损失由乙方承担。按照甲方要求定期向甲方提供经营报表，包括但不限于销售额、成本支出、利润等情况，以便甲方了解经营状况。乙方应自行办理经营所需的各类证照，如营业执照、食品经营许可证、餐饮服务许可证等，并确保证照在有效期内合法有效。因乙方未及时办理或证照失效导致的一切后果由乙方承担。三、费用及支付方式1.场地租金乙方每月向甲方支付场地租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]提前支付，即乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.其他费用乙方应按照实际发生金额，每月向甲方支付水、电、燃气等费用。乙方应在收到相关部门缴费通知后的[X]天内，将费用支付给甲方或直接向相关部门缴纳，并向甲方提供缴费凭证。四、合同期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、设备购置费用、经营利润损失等。若甲方未按照本协议约定保证场地基本设施正常供应，影响乙方正常经营的，甲方应按照影响经营的天数，每天按照场地租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付人民币[X]元的违约金。如因乙方改变场地结构或用途导致场地损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。若乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应承担相应的法律责任。若乙方未按照本协议约定确保食品安全和卫生，导致发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于受害者的人身损害赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照场地租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协