房屋公众墙协议书

房屋公众墙协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋，乙方基于合法使用需求，双方经友好协商，就房屋公众墙相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公众墙位置：位于甲方房屋[具体位置描述，如房屋外墙面一侧，具体范围从[起始点描述]至[终点描述]]。2.使用方式：乙方有权在该公众墙区域进行[具体使用方式，如张贴海报、展示宣传信息等，但需明确不得从事违法违规或损害甲方及第三方权益的活动]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方对公众墙的使用情况，确保乙方的使用行为符合本协议约定及相关法律法规要求。若乙方的使用行为对甲方房屋安全、美观或正常生活造成不利影响，甲方有权要求乙方停止使用，并采取相应措施消除影响。2.义务甲方应保证其对该房屋及公众墙区域拥有合法权益，有权签订本协议并提供乙方使用。甲方应协助乙方办理与公众墙使用相关的必要手续（如有），确保乙方能够正常使用公众墙。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的方式使用公众墙区域，进行相关宣传或展示活动。在使用过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保障乙方正常使用公众墙的权利。2.义务乙方应按照本协议约定的使用方式和范围使用公众墙，不得擅自扩大使用范围或改变使用方式。乙方应自行承担因使用公众墙而产生的所有费用，包括但不限于制作宣传材料、安装及维护设施等费用。乙方在使用公众墙期间，应保证公众墙的整洁和完好，不得对公众墙造成损坏。如因乙方原因导致公众墙损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方张贴或展示的内容必须真实、合法、健康，不得含有任何违法违规、侵犯他人知识产权或损害社会公共利益的信息。乙方应自行承担因内容违法违规而引发的一切法律责任。乙方应在协议期满或提前终止协议后，及时清理公众墙上的所有宣传材料和设施，恢复公众墙原状。三、使用期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]日书面通知另一方。四、费用及支付方式1.费用：乙方应向甲方支付公众墙使用费用共计人民币[X]元/年。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将首年使用费用支付至甲方指定的银行账户。此后，乙方应在每年协议到期前的[X]个工作日内，支付下一年度的使用费用。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用公众墙，甲方应退还乙方已支付的剩余使用费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变使用方式、扩大使用范围、损坏公众墙或张贴违法违规内容等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止使用公众墙，并按照本协议约定支付已使用期间的费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复公众墙的费用、因乙方违法违规行为导致甲方承担的法律责任及经济损失等。3.若乙方未按照本协议约定按时支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年