和别人合租协议书

和别人合租协议书甲方（合租人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意共同租赁房屋并合租，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于__________________（详细地址）。2.房屋面积：约______平方米，包括卧室______间、客厅______个、厨房______个、卫生间______个。3.房屋设施：现有家具：床______张、衣柜______个、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等（详细列出）。现有电器：冰箱______台、电视______台、洗衣机______台、空调______台、热水器______台等（详细列出）。其他设施：水电燃气设备、网络设备等（详细说明）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续______年；如需续租或退房，需提前______个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金包含房屋使用费、物业费、水电费、燃气费等基本费用，但不包括网络费、有线电视费等额外费用。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.双方签订本合同时，乙方向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后的______个工作日内将押金全额退还乙方。五、权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及设施设备。在租赁期限内，有权在合理时间内提前通知乙方后进入房屋进行检查、维修等。2.义务：保证所提供房屋及设施设备符合安全居住标准，并在租赁期间负责正常的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，享有房屋的居住使用权，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。保持房屋及公共区域的整洁卫生，定期清理垃圾。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还房屋及设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。六、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，须经对方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。2.对于房屋及设施设备的日常维修，由双方共同协商解决费用分担问题；对于重大维修，如因不可抗力或自然损耗造成的，由甲方负责维修；如因乙方故意或重大过失造成的，由乙方负责维修并承担全部费用。3.乙方应注意节约水电燃气等资源，如发现水电燃气设备出现故障或异常，应及时通知甲方或相关部门进行维修。七、费用分担1.水电费：按照双方实际使用量，每月______日前结算，由双方平均分担。2.燃气费：按照双方实际使用量，每月______日前结算，由双方平均分担。3.物业费：由甲方负责缴纳，已包含在租金中。4.网络费：由乙方自行承担，每月______日前支付费用。5.有线电视费：由乙方自行承担，每月______日前支付费用。6.如因一方原因导致某项费用增加，该方应承担增加部分的费用。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及设施设备等，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日