民俗园经营协议书

民俗园经营协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处民俗园，具备独特的民俗文化特色和旅游资源，乙方对该民俗园的经营与发展具有浓厚兴趣和相关经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将民俗园经营权转让给乙方事宜达成如下协议：一、民俗园基本情况及经营范围1.民俗园位置与规模民俗园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括民俗建筑[X]栋、民俗展示区[X]个、传统手工艺作坊[X]间、民俗表演场地[X]处等设施。2.经营范围民俗园经营范围涵盖民俗文化展示、传统手工艺制作体验、民俗表演观赏、特色民俗餐饮、民俗主题住宿等项目。乙方应在法律法规允许的范围内，按照本协议约定及民俗园相关规划开展经营活动。二、转让内容及价格1.转让内容甲方将民俗园的经营权（包括但不限于园内设施的使用、经营项目的开展、品牌及相关知识产权的使用等）转让给乙方，转让期限为[X]年。2.转让价格及支付方式乙方应向甲方支付经营权转让费用共计人民币[X]元整。支付方式如下：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元整作为定金。在完成民俗园经营权交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元整。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取经营权转让费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照本协议约定及民俗园相关规定开展经营。有权在转让期限内根据实际情况与乙方协商调整民俗园部分经营项目或设施的使用方式，但应提前通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。2.义务确保对拟转让的民俗园经营权拥有合法处分权，保证该经营权不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、纠纷等。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供民俗园的详细资料，包括但不限于土地使用证明、房屋产权证明、经营许可证、设备清单、员工信息、客户资源等，协助乙方办理经营权交接手续。在转让期限内，协助乙方处理与民俗园相关的政府部门沟通、协调事宜，确保乙方正常经营。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在转让期限内，有权按照本协议约定自主经营民俗园，享有民俗园经营收益。有权根据市场需求和民俗园实际情况，在本协议约定的经营范围和经营方针内，自主调整经营项目、经营价格及营销策略等，但应提前告知甲方。有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和支持，如办理手续、提供资料等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付经营权转让费用。按照法律法规及本协议约定合法经营民俗园，遵守民俗园相关规定，维护民俗园的良好形象和声誉。负责民俗园的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，设施设备维护、保养、更新，环境卫生管理，安全保卫等工作，确保民俗园正常运营。定期向甲方报送民俗园经营情况报告，包括但不限于财务报表、游客流量、经营收入、市场动态等信息，接受甲方的监督检查。在经营过程中，如发现民俗园存在安全隐患、设施设备损坏等问题，应及时采取措施进行处理，并告知甲方。尊重民俗文化，保护民俗园的民俗特色和历史文化价值，不得擅自改变民俗园的建筑风格、民俗展示内容等核心要素。如需进行必要的修缮、改造或调整，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、经营权交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成民俗园经营权的交接工作。2.交接内容民俗园的土地使用证、房屋产权证书、经营许可证等相关证照及文件资料。民俗园内的设施设备清单及现状交接，包括建筑物、展示设备、手工艺制作工具、表演道具、餐饮住宿设备等，并办理交接手续。民俗园的员工档案及劳动关系交接，明确员工的岗位、薪资待遇、工作年限等信息。民俗园的客户资源信息交接，包括会员信息、合作单位信息、游客预订记录等。民俗园的财务账目交接，双方共同对民俗园截止交接日的财务状况进行审计，确定债权债务情况，并办理书面交接手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假资料、未协助办理交接手续、干涉乙方正常经营等，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定合法经营民俗园，或擅自改变民俗园经营内容、破坏民俗园特色等，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还民俗园经营权，乙方已支付的转让费用不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，如调整转让期限、费用等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与