车子棚出租协议书

车子棚出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车子棚一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该车子棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车子棚位置：该车子棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.车子棚结构及设施：车子棚为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚顶采用[材质]，具备[列举主要设施，如卷帘门、通风口等]设施。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车子棚。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方已将车子棚另行出租给他人，则本协议期满后自动终止，乙方应无条件交还车子棚。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含税，若乙方需要开具发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第__日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到租金后__个工作日内为乙方开具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的__%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。对乙方使用车子棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害车子棚及附属设施行为的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。2.义务甲方应保证所提供的车子棚符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责对车子棚及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致车子棚出现质量问题或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入车子棚干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用车子棚及附属设施。在租赁期间，乙方对车子棚进行必要的装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除，但应恢复车子棚原状；如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且甲方无需对乙方的装修及增设物进行任何补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车子棚的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方未能及时解决，乙方有权要求减少租金或解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用车子棚及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得在车子棚内从事违法违规活动。因乙方使用不当导致车子棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在规定时间内将车子棚及附属设施完好无损地交还甲方，并清理干净车子棚内的物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的__%向甲方支付占有使用费。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方权益，在租赁期间，如乙方存在违反本协议约定、损坏车子棚及附属设施、拖欠租金及其他费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额；如乙方无上述违约行为，租赁期满或本协议提前解除且乙方按照约定交还车子棚及附属设施、清理完物品后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日__%的标准向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自改变车子棚结构和用途、在车子棚内从事违法违规活动或未经甲方书面同意将车子棚转租给他人的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车子棚，并按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.如甲方未能按照本协议约定履行维修义务、擅自进入车子棚干扰乙方正常使用或因甲方原因导致乙方无法正常使用车子棚的，甲方应按照本协议租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车子棚所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协