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文档简介

赠送房产给兄弟协议书甲方（赠与人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系兄弟关系，甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于______[详细地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.房屋现状：该房屋为______[描述房屋性质，如毛坯房、精装修房等]，目前由______居住使用（如有）。二、赠与房产的权利与义务1.权利自本协议生效之日起，乙方即取得该房产的所有权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，因办理过户登记手续所需的一切税费由______方承担（根据实际约定填写）。2.义务乙方应按照法律法规的规定及本协议的约定，合理使用该房产，不得损害房屋及周边环境，不得从事违法违规活动。在办理房产过户登记手续过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门提供必要的文件和信息，按时缴纳各项费用。三、赠与的撤销1.在赠与房产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2.若甲方撤销赠与，应及时通知乙方，并返还乙方已支付的与房产相关的合理费用（如有）。3.若乙方存在下列情形之一，甲方有权撤销赠与：严重侵害甲方或者甲方的近亲属；对甲方有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。甲方的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产相关的合理费用（如有），同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定合理使用房产，导致房屋受损或产生其他不利后果，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金______元；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______

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