单位公房拆迁补偿协议书

单位公房拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方居住使用的单位公房进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就公房拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述乙方居住使用的单位公房位于[公房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该公房为[公房性质，如砖混结构等]，建成于[公房建成年份]，房屋内部设施包括但不限于[列举内部设施，如水电线路、门窗、卫生洁具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方居住使用的公房进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理拆迁手续。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理公房拆迁的相关审批手续，确保拆迁行为合法合规。在拆迁前，应当对乙方进行合理安置，提供临时过渡住房或者按照规定支付临时安置补助费。按照国家和地方有关规定对拆迁范围内的房屋及附属设施进行妥善拆除和清理，保障周边环境安全。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定提供临时过渡住房或者支付临时安置补助费。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁行为符合法律法规和本协议约定。2.义务应当在本协议签订后[X]日内腾空并交付被拆迁的公房及其附属设施。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的个人资料和房屋相关信息。在临时过渡期间，应当遵守临时过渡住房的管理规定，不得擅自改变房屋用途或者进行违法违规行为。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款明细1.房屋补偿款：根据公房的市场评估价值及相关政策规定，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。2.附属设施补偿款：对房屋附属设施，如水电设施、门窗等，经评估作价，甲方支付乙方附属设施补偿款人民币[X]元。3.临时安置补助费：因拆迁导致乙方需要临时过渡，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，共计支付[X]个月，金额为人民币[X]元。4.搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补贴乙方因搬迁产生的费用。以上各项补偿款总计人民币[X]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将拆迁补偿款中的房屋补偿款、附属设施补偿款和搬迁补助费共计人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。临时安置补助费自乙方腾空交付公房之日起，按月支付，每月[X]日前支付当月费用。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]四、临时安置与过渡1.甲方提供位于[临时过渡住房地址]的房屋作为乙方临时过渡住房，建筑面积为[X]平方米，该房屋应具备基本居住条件，水、电、燃气等设施齐全。2.乙方应在本协议签订后[X]日内搬入临时过渡住房居住，并按照规定使用该房屋。在临时过渡期间，乙方应负责临时过渡住房的日常维护和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。3.如因甲方原因导致乙方延长临时过渡期限的，甲方应自逾期之月起，按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付逾期临时安置补助费。如因乙方原因导致延长临时过渡期限的，甲方不支付逾期临时安置补助费。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定提供临时过渡住房或者临时安置补助费支付不及时，导致乙方无法正常过渡居住的，甲方应承担乙方在外租房的费用或者按照双倍临时安置补助费标准向乙方支付逾期期间的费用。3.若甲方违反本协议约定的拆迁程序或者拆迁行为违法违规，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁的公房及其附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已领取的部分拆迁补偿款，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在临时过渡期间擅自改变临时过渡住房的结构、用途或者进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。情节严重的，甲方有权收回临时过渡住房，并要求乙方立即腾空。3.若乙方提供虚假资料或者隐瞒重要信息，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲