关于疫情房租减免协议书

关于疫情房租减免协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于当前新型冠状病毒疫情（以下简称"疫情"）对社会经济造成了重大影响，乙方在经营过程中面临困难。为共同应对疫情，支持乙方发展，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方房屋期间的房租减免事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______________________（具体用途）。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、房租减免具体内容1.减免期间根据疫情对乙方经营造成的影响程度，双方协商确定房租减免期间为______年______月______日至______年______月______日。2.减免方式在上述减免期间内，乙方应向甲方支付的租金按照以下方式减免：减免第______个月至第______个月的租金，共计人民币______元（大写：______________________元整）。对于减免期间之前乙方已支付但尚未到期的租金，甲方应按照本协议约定的减免金额，相应调整后续租赁期间的租金金额，或根据乙方要求退还多支付的租金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关规定和标准。按照本协议约定履行房租减免义务，不得擅自变更或解除本协议。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。按时支付租金及其他费用（如有），并按照本协议约定履行房租减免后的支付义务。妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，如遇政府相关政策调整或不可抗力因素导致乙方无法继续经营的，应及时通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行房租减免义务，或擅自变更、解除本协议的，应向乙方支付减免租金金额的______%作为违约金，并退还乙方已支付的全部租金（如有）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋用途、转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠的租金及其他费用（如有），同时乙方应向甲方支付相当于租赁期间租金总额______%的违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠的租金及其他费用（如有），同时乙方应向甲方支付相当于租赁期间租金总额______%的违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年_____