建设工程费用分担协议书

建设工程费用分担协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[具体建设工程项目名称]的建设事宜达成合作意向，为明确双方在建设工程费用分担方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特签订本协议书。一、建设工程项目概述1.项目名称：[具体建设工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：[对建设工程的具体内容、建筑面积、层数、结构形式等进行详细描述]4.项目用途：[说明建设工程的使用目的，如住宅、商业、工业等]二、费用分担原则双方按照公平、合理、协商一致的原则，根据各自在建设工程中的实际投入、收益情况以及对项目的贡献程度，分担建设工程过程中产生的各项费用。三、具体费用分担明细（一）前期费用1.土地费用若土地通过出让方式取得，土地出让金及相关税费由[具体方]承担，金额为人民币[X]元。若涉及土地转让等其他方式取得土地，由此产生的费用由[具体方]承担，金额为人民币[X]元。2.项目前期规划、设计费用规划设计方案的编制费用，经双方协商，由[具体方]承担，金额为人民币[X]元。设计方案的评审费用，由[具体方]承担，金额为人民币[X]元。涉及到的其他专项设计费用，如建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，根据各项设计工作的主要负责方承担相应费用，具体如下：建筑设计费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。结构设计费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。给排水设计费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。电气设计费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。（二）工程建设费用1.建筑安装工程费用建筑工程费用，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，预计总金额为人民币[X]元。根据双方协商的施工分工及各自负责的施工范围，[具体方]承担其中的人民币[X]元，占比[X]%；[具体方]承担其中的人民币[X]元，占比[X]%。安装工程费用，包括给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等，预计总金额为人民币[X]元。根据各项安装工程的主要负责方承担相应费用，具体如下：给排水工程费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。电气工程费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。消防工程费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。智能化工程费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。2.设备采购费用建设工程所需的主要设备，如电梯、空调系统、消防设备等，预计采购总金额为人民币[X]元。设备采购的具体分工及费用承担如下：电梯采购费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。空调系统采购费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。消防设备采购费用由[负责方]承担，金额为人民币[X]元。其他设备采购费用，根据双方协商确定的承担比例，[具体方]承担人民币[X]元，[具体方]承担人民币[X]元。3.工程监理费用委托专业监理单位对建设工程进行监理所产生的费用，预计总金额为人民币[X]元。经双方协商，由[具体方]承担其中的人民币[X]元，占比[X]%；[具体方]承担其中的人民币[X]元，占比[X]%。（三）其他费用1.工程管理费建设工程实施过程中的管理费用，包括项目管理人员工资、办公费用、差旅费等，预计总金额为人民币[X]元。根据双方在项目管理中的职责分工，[具体方]承担其中的人民币[X]元，占比[X]%；[具体方]承担其中的人民币[X]元，占比[X]%。2.规费及税金建设工程应缴纳的规费，如工程排污费、社会保障费、住房公积金等，以及税金，按照国家及地方相关规定，根据各项费用的实际承担主体分别缴纳。具体金额以实际发生并缴纳的为准，由双方各自承担应缴纳部分。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，对建设工程费用的分担情况进行监督和检查。有权参与建设工程相关事项的决策，如重大设计变更、施工方案调整等，对涉及自身利益的事项发表意见并行使表决权。在乙方未按照本协议约定履行费用分担义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的费用分担比例和方式，及时、足额地承担应分担的建设工程费用。负责组织和协调与建设工程相关的前期工作，如办理项目立项、规划许可、施工许可等手续，确保建设工程合法合规进行。协助乙方开展建设工程施工过程中的各项工作，提供必要的支持和配合，如协调施工场地周边关系、提供施工用水用电接入条件等。对建设工程的质量、进度、安全等方面负有监督责任，发现问题及时通知乙方并督促整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，对建设工程费用的分担情况进行监督和检查。有权参与建设工程相关事项的决策，如重大设计变更、施工方案调整等，对涉及自身利益的事项发表意见并行使表决权。在甲方未按照本协议约定履行费用分担义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的费用分担比例和方式，及时、足额地承担应分担的建设工程费用。负责建设工程的具体施工组织和实施，按照国家及地方相关规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成施工任务。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。定期向甲方提供建设工程的进度报告、质量报告、费用支出报告等资料，接受甲方的监督和检查。五、费用支付方式1.双方应根据建设工程的实际进度和费用发生情况，按照本协议约定的费用分担比例及时支付各自应承担的费用。2.对于前期费用，双方应在相关费用发生后的[X]个工作日内支付至约定的账户。3.对于工程建设费用及其他费用，在每月的[具体日期]前，由双方根据当月实际发生的费用情况进行结算，并在结算后的[X]个工作日内支付至约定的账户。4.支付账户信息如下：甲方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额支付建设工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的其他义务，如未履行协助义务、未按照施工规范施工导致工程质量问题等，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向对方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至建设工程竣工验收合格并完成费用结算之日止。2.本协议一式两