厂房维修承包合同范本

厂房维修承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修厂房地址：位于[具体地址]的甲方厂房。2.维修范围及内容屋面维修：对厂房屋面进行全面检查，修复破损的防水层，更换老化、损坏的屋瓦，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象。墙面维修：修补墙面裂缝、孔洞，对墙面进行粉刷，恢复墙面外观平整、整洁，颜色均匀一致。地面维修：检查地面是否有起砂、空鼓现象，对损坏部分进行修复，必要时进行地面重新铺设，保证地面平整、坚实，满足正常使用要求。门窗维修及更换：对厂房的门窗进行检查，维修损坏的门窗配件，对无法修复的门窗进行更换，确保门窗关闭严密，开启灵活，具备良好的密封性和安全性。电气系统维修：检查厂房内的电气线路，更换老化、破损的电线电缆，修复或更换故障的灯具、插座、开关等电气设备，保证电气系统正常运行，符合安全标准。消防系统维修：对厂房内的消防设施进行全面检查，包括消防管道、消火栓、灭火器等，修复损坏的部件，确保消防系统处于良好的备用状态，满足消防安全要求。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修工期预计为[开始日期]至[结束日期]，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方完成的维修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到合同约定的质量标准。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括厂房原始图纸、现有损坏情况说明等，协助乙方进行维修方案的制定。负责协调厂房内其他相关单位或人员，为乙方的维修工作提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方在维修过程中因甲方原因造成的损失承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，有权根据实际情况提出合理的变更或调整维修方案的建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定的维修范围和内容，组织专业的维修人员进行施工，确保维修工程质量达到优良标准。编制详细的维修施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案实施。在施工过程中，如需对原方案进行变更，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面批准。负责维修所需材料、设备的采购和运输，但所采购的材料、设备必须符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾、废弃物等，乙方应及时清理运出施工现场，保持施工现场的整洁卫生。维修工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定的验收标准，向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方进行验收。在质保期内，对维修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自维修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。四、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成维修工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明资料。甲方在收到报告及资料后的[进度款审核期限]个工作日内审核完毕，如审核通过，向乙方支付至维修费用总价的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：维修工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用总价的[竣工验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为维修费用总价的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准维修工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。乙方应确保维修后的厂房各项性能指标达到或优于维修前的状态。2.验收程序维修工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方在收到乙方的验收通知后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如甲方在规定的验收期限内未组织验收，视为验收合格，但乙方仍应按照合同约定履行质保义务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。因甲方原因导致乙方无法按时施工或影响维修工程质量的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定采购材料、设备或使用不符合质量要求的材料、设备的，甲方有权要求乙方更换，并由乙方承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致维修工程出现质量问题的，乙方应承担全部责任。乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方擅自将本合同项下的维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本