出兑档口买卖合同范本

出兑档口买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（出兑方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的档口出兑给乙方，乙方愿意受让该档口，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.档口位置：该档口位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.档口面积：档口建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.经营范围：甲方目前在该档口经营[经营范围描述]，乙方受让后可继续经营该项目或根据自身需求依法变更经营范围，但需遵守相关法律法规及市场管理规定。4.附属设施设备：档口内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如货架、展示柜、收银机、空调、照明设备等]，乙方应在接收档口时对附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行检查确认。二、出兑价格及付款方式1.出兑价格：双方商定，该档口的出兑价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含档口经营权、现有附属设施设备、剩余租赁期限内的租金权益等一切与该档口相关的权益价值，甲方不再向乙方收取任何其他费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约不履行本合同，无权要求甲方返还定金；如甲方违约不履行本合同，应双倍返还乙方定金。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取出兑款项。有权要求乙方按照合同约定的用途使用档口及附属设施设备。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对出兑的档口拥有合法的处分权，确保该档口不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知档口的经营状况、租赁情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。在本合同签订后，协助乙方办理档口交接手续，包括但不限于向档口所在场地的出租方（如有）告知档口出兑事宜，并确保乙方能够顺利承接档口的经营。负责处理与档口相关的原有债权债务关系，保证乙方接收档口后不会因甲方的原因遭受任何第三方的追讨或干扰。在乙方支付全部款项后，按照本合同约定的时间和条件将档口及附属设施设备交付给乙方，并提供相关证明文件或资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内自主经营档口。有权要求甲方按照合同约定协助办理档口交接等相关事宜。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方交付档口及附属设施设备。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。按照合同约定的用途使用档口及附属设施设备，不得擅自改变档口的经营用途或损坏附属设施设备。如需对档口进行装修、改造或添加设备等，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及市场管理规定。自行承担经营档口过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。在接收档口后，及时办理与档口经营相关的各类证照、手续的变更或重新办理事宜，确保经营活动合法合规，并承担因此产生的全部费用。在合同履行过程中，如发现档口存在任何问题或纠纷，应及时通知甲方，并积极配合甲方解决。四、档口交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行档口交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保档口及附属设施设备处于正常可使用状态。2.交接程序：交接当日，双方共同对档口的现状进行检查，包括档口的结构、装修、附属设施设备等，并填写《档口交接清单》。交接清单应详细记录档口内各项物品的名称、数量、规格、型号、质量状况等信息，双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应向乙方提供档口的租赁合同（如有）、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件（如已办理）、与档口经营相关的其他证照、文件资料等，并确保上述资料的真实性和完整性。乙方应在接收档口时对附属设施设备进行试运行，如发现存在故障或损坏等问题，应立即向甲方提出，甲方应负责在交接后[X]个工作日内进行维修或更换，费用由甲方承担。如因乙方原因导致附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，甲方应将档口的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，同时协助乙方办理与档口经营相关的其他交接手续，如水电表读数确认、物业费结算等。五、租赁关系的处理（如有）1.若档口存在租赁关系，甲方应负责协调与档口所在场地的出租方（以下简称"房东"）沟通档口出兑事宜，并确保乙方能够顺利承接原租赁合同。2.如乙方同意继续履行甲方与房东签订的租赁合同，乙方应按照租赁合同约定的租金标准、支付方式、租赁期限等条款向房东履行义务。甲方应协助乙方办理租赁合同主体变更手续，相关费用由[具体承担方]承担。3.在租赁期限内，如因房东原因导致乙方无法正常经营档口，甲方应积极协助乙方与房东协商解决，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。4.如乙方在租赁期限届满前决定不再续租档口，应提前[X]个月书面通知甲方及房东，并按照租赁合同约定办理相关退租手续。甲方应协助乙方与房东结算租金、押金等费用，并在乙方办理完退租手续后按照本合同约定处理档口及附属设施设备。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知档口相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理档口交接手续，每逾期一日，应按照出兑价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定处理与档口相关的原有债权债务关系，导致乙方受到第三方追讨或干扰，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变档口的经营用途或损坏附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括《档口交接清单