别墅工程防水施工协议书

别墅工程防水施工协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[别墅地址]的别墅工程，需要进行防水施工；乙方具备专业的防水施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方别墅工程防水施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[别墅具体名称]防水工程2.工程地点：[别墅详细地址]3.工程内容及要求屋面防水：对别墅屋面进行防水处理，采用[具体防水材料名称]，施工工艺应符合国家及行业标准，确保屋面无渗漏现象。卫生间防水：包括卫生间地面及墙面的防水施工，防水材料及施工工艺同上，防水高度应达到[具体高度要求]。厨房防水：厨房地面及墙面的防水处理，要求同卫生间防水。地下室防水：地下室墙面及地面的防水施工，采用[适合地下室的防水材料名称]，应具备良好的抗渗性能，防止地下水渗漏。4.工程规模：别墅建筑面积为[X]平方米，防水施工总面积约为[X]平方米（具体面积以实际施工测量为准）。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本别墅工程防水施工项目，即乙方负责提供完成本工程所需的全部防水材料、人工、机械设备、运输及其他相关费用。三、合同工期1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应在开工后[工期天数]天内竣工，乙方应确保在[预计竣工日期]前完成全部防水施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误：乙方应按照合同约定的工期按时完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、质量标准1.本工程的防水施工质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等相关标准及规范的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保防水工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部位，乙方应及时进行整改，直至达到质量标准为止。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告。甲方应在收到乙方提交的验收报告后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程质量验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程防水施工的合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价格不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。屋面防水工程施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。卫生间、厨房防水工程施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。地下室防水工程施工完成并经甲方验收合格，且乙方提交全部工程资料后，甲方支付合同总金额的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并协助乙方解决施工过程中遇到的与其他施工单位协调等问题。4.甲方负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家及行业标准、施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。3.乙方应自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人员工资、水电费等。4.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并在竣工后及时清理施工现场。6.乙方应向甲方提供工程质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题，乙方应无偿进行修复。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料等，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他项目。工程竣工后，乙方应将全部施工资料移交甲方。七、材料供应1.乙方负责提供本工程所需的全部防水材料，所提供的材料应符合国家及行业标准，具备质量合格证明文件，并经甲方及监理单位认可。2.乙方应按照施工进度计划及时供应材料，确保施工顺利进行。如因材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换材料，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。八、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致的费用增加及工期延误，由甲方承担。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权扣除相应的工程款。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金；如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[维修响应期限]天内进行维修，否则甲方有权从乙方的工程款中扣除相应的维修费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约金比例]作为违约金；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式