旅游景点委托经营协议书

旅游景点委托经营协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[旅游景点名称]（以下简称"该景点"）的经营权，现甲方有意将该景点委托给乙方进行经营管理，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方经营管理该景点事宜达成如下协议：一、委托标的物及服务具体描述（一）委托标的物1.景点名称：[旅游景点名称]2.景点地址：[详细地址]3.景点范围：包括但不限于[具体范围，如土地、建筑物、设施设备等的详细描述]（二）服务具体描述1.乙方负责该景点的日常运营管理，包括但不限于游客接待、景点维护、安全保障等工作。2.乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定并执行合理的经营管理制度，确保景点的正常运营。3.乙方有权根据市场需求和景点实际情况，对景点的旅游产品、服务项目等进行开发和调整，但应事先征得甲方书面同意。4.乙方负责该景点的市场营销推广工作，提高景点的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。5.乙方应妥善管理景点的资产，包括但不限于建筑物、设施设备等，定期进行维护保养，确保资产的安全和正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理行为，提出意见和建议。有权了解景点的经营状况和财务状况，要求乙方定期提供相关报告。有权对乙方违反本协议约定的行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该景点的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证明、设施设备清单等。协助乙方办理与该景点经营管理相关的手续，包括但不限于营业执照、旅游经营许可证等。按照本协议约定，向乙方支付委托经营费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，自主开展该景点的经营管理活动。有权使用甲方提供的相关资料和设施设备，但应妥善保管和使用，不得擅自转让、出租或抵押。有权根据经营管理需要，聘请必要的工作人员，但应按照法律法规及甲方要求进行管理。有权按照本协议约定，获得委托经营费用及其他收益。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行经营管理职责，确保景点的正常运营和游客的安全。制定并执行合理的经营管理制度，加强对景点工作人员的培训和管理，提高服务质量。定期向甲方提供景点的经营状况和财务状况报告，接受甲方的监督和检查。按照相关法律法规及行业标准，做好景点的环境保护、文物保护等工作。不得擅自改变景点的性质、用途和范围，不得擅自转让、出租或抵押该景点的经营权。不得从事任何损害甲方利益或该景点声誉的行为。三、委托经营费用及支付方式（一）委托经营费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的委托经营费用为每年人民币[X]元。2.委托经营费用的具体金额可根据景点的经营状况和市场行情等因素，由双方协商调整，但应提前书面通知对方。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首年委托经营费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.剩余委托经营费用应按照以下方式支付：自本协议生效之日起，每月[具体日期]前，甲方向乙方支付当月委托经营费用的[X]%，即人民币[X]元。在每年[具体日期]前，甲方向乙方支付当年剩余委托经营费用，即人民币[X]元。（三）费用调整1.在委托经营期间，如因市场行情变化、物价上涨等原因导致乙方经营成本增加，乙方有权提出调整委托经营费用的申请。2.甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，并根据实际情况与乙方协商确定是否调整及调整的幅度。3.如双方就费用调整达成一致意见，应签订书面补充协议，作为本协议的组成部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期委托经营费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方擅自转让、出租或抵押该景点的经营权，导致乙方无法正常经营管理的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行经营管理职责，导致景点运营出现问题或游客受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自改变景点的性质、用途和范围，擅自转让、出租或抵押该景点的经营权，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托经营费用，同时支付违约金人民币[X]元。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供经营状况和财务状况报告，每逾期一日，应按照本协议约定委托经营费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方从事任何损害甲方利益或该景点声誉的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、协议的变更、解除与终止（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，如变更或补充协议与本协议有冲突之处，以变更或补充协议为准。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在委托经营期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可通过法律途径解决。（三）协议终止1.本协议期满后，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照法律法规及本协议约定，办理相关手续，结清债权债务。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，如协商不成，可根据不可抗力对协议履行的影响程度，部分或全部免除责任。（三）通知条款1.本协议双方的联系方式如下：甲方：联系人：__________________地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方：联系人：__________________地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.一方如需向另一方发送通知或文件，应以书面形式通过专人送达、邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方上述指定的联系方式。通知或文件自送达对方之日起生效。（四）其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.本协议