房产代理合同解除协议书

房产代理合同解除协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房产代理合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方经协商一致，决定自本协议生效之日起解除原合同，原合同自始不再履行。二、标的物或服务具体描述原合同约定乙方为甲方提供房产代理服务，代理销售位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房产（以下简称"该房产"）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照原合同约定提供房产代理服务，但在本协议签订后，甲方不再享有该权利。2.甲方应按照原合同约定向乙方支付服务费用，但截至本协议签订之日，甲方尚未支付的服务费用，在本协议签订后不再支付。3.甲方应向乙方提供与该房产相关的真实、准确、完整的资料，协助乙方办理房产代理销售相关事宜。本协议签订后，甲方不再承担此项义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照原合同约定收取甲方支付的服务费用，但在本协议签订后，乙方不再享有该权利。2.乙方应按照原合同约定为甲方提供房产代理销售服务，包括但不限于发布房产信息、寻找潜在买家、协助甲方与买家签订房屋买卖合同等。在本协议签订前，乙方已按照原合同约定履行的义务，甲方应予以认可；本协议签订后，乙方不再承担此项义务。3.乙方应妥善保管甲方提供的与该房产相关的资料，不得泄露给任何第三方。在本协议签订后，乙方应将上述资料返还给甲方。4.乙方在本协议签订前已促成甲方与第三方就该房产签订房屋买卖合同的，甲方应按照原合同约定向乙方支付服务费用；如因甲方原因导致该房屋买卖合同未能实际履行的，甲方仍应按照原合同约定向乙方支付服务费用。四、费用结算1.截至本协议签订之日，甲方尚未支付给乙方的服务费用为人民币[X]元。经双方协商一致，甲方不再支付该费用，乙方放弃对该费用的追索权。2.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将甲方已支付的与原合同相关的费用（如有）退还给甲方。退还方式为：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照本协议约定向乙方支付费用或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照本协议约定向甲方退还费用或未履行其他义务的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____________