中介代办转移房产协议书

中介代办转移房产协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲通过乙方代办转移房产相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，目前处于[房产状态，如已抵押、未抵押等]状态。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责代办该房产转移过程中的全部手续，包括但不限于协助甲方与买方签订房屋买卖合同、办理房产评估、协助办理银行贷款（若有）、办理房产过户登记手续、协助办理房屋交接等相关事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代办房产转移的相关服务。有权了解房产转移手续的办理进度，并对乙方的工作进行监督。2.义务向乙方提供办理房产转移所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、房产证、户口本、婚姻状况证明等，并保证所提供资料的合法性和真实性。如因甲方提供虚假资料导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付代办费用。积极配合乙方办理房产转移过程中的各项手续，根据乙方的要求及时签署相关文件、提供必要的协助。在房产转移过程中，如遇需要甲方亲自到场办理的事项，甲方应按时到场，否则应承担由此给乙方及第三方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合办理手续。按照本协议约定收取代办费用。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，勤勉、尽责地为甲方办理房产转移手续，确保办理过程合法合规。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露甲方的隐私信息及商业秘密。及时向甲方通报房产转移手续的办理进度，如遇重大事项或问题，应在第一时间通知甲方，并提供解决方案。在办理房产转移手续过程中，如因乙方原因导致出现延误、错误或其他问题，乙方应承担相应的责任，并负责采取补救措施，以减少甲方的损失。三、代办费用及支付方式1.代办费用甲方应向乙方支付代办费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为办理房产转移手续所产生的全部费用，如评估费、登记费、手续费等，但不包括房产交易过程中应缴纳的税费及甲方因自身原因产生的额外费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付代办费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成房产过户登记手续，并取得新的房产证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代办费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或不配合乙方办理手续，导致房产转移手续无法顺利进行或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、第三方的索赔费用等，并按照本协议代办费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房产转移手续延误或出现错误，每逾期一日，应按照代办费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代办费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的隐私信息或商业秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议代办费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。