房屋征收房屋补偿协议书

房屋征收房屋补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规的规定，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收。双方经平等、自愿、充分协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物及补偿范围1.房屋基本情况乙方被征收房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地性质为[国有土地、集体土地等]。2.附属物情况房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如院子、车库、围墙、树木等]，附属物的数量、规格、现状等情况以双方现场勘查并签字确认的《附属物清单》为准。二、补偿方式及具体补偿内容1.货币补偿甲方按照本协议约定向乙方支付货币补偿款，补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.房屋价值补偿根据具有相应资质的房地产评估机构出具的《房地产估价报告》（报告编号：[评估报告编号]），确定乙方被征收房屋的价值为人民币[X]元。评估价值时点为[评估价值时点日期]。3.附属物补偿按照双方确认的《附属物清单》，附属物补偿金额为人民币[X]元。具体补偿明细如下：[附属物名称1]：规格为[详细规格]，数量为[X]，补偿金额为人民币[X]元；[附属物名称2]：规格为[详细规格]，数量为[X]，补偿金额为人民币[X]元；......4.搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补助乙方因房屋征收而产生的搬迁费用。5.临时安置补助费因甲方原因造成乙方需要临时安置的，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方办理回迁安置手续或乙方实际入住安置房之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。6.停产停业损失补偿费（如有）若乙方被征收房屋用于商业经营，且乙方能够提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关经营证明材料，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[X]%，给予乙方停产停业损失补偿。补偿期限为自乙方停止经营之日起至甲方通知乙方办理回迁安置手续或乙方实际入住安置房之日止。经核算，乙方上一年度月平均净利润为人民币[X]元，停产停业损失补偿费总额为人民币[X]元。三、付款方式及期限1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方出具收款收据。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式腾空房屋，并配合甲方进行验收。有权对乙方提供的相关证明材料进行审核。义务按照本协议约定的补偿方式和标准，及时、足额向乙方支付补偿款。负责办理房屋征收的相关手续，确保征收工作合法合规进行。按照约定的时间和标准向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用。如因甲方原因导致乙方无法按时回迁安置，应承担相应的违约责任，并按照实际情况延长临时安置期限，支付相应的临时安置补助费。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定获得相应的补偿款及其他费用。有权要求甲方按照约定的时间和标准支付各项补偿费用。在腾空房屋前，有权继续正常使用被征收房屋，但应保持房屋及附属物的完好。义务如实向甲方提供被征收房屋及附属物的相关情况，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间、方式腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付甲方。在腾空房屋过程中，负责对房屋内的物品进行妥善保管和搬迁，不得损坏房屋及附属物。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。积极配合甲方办理房屋征收的相关手续，提供必要的协助和证明材料。五、房屋交付与腾空1.乙方应在本协议约定的腾空期限内，将被征收房屋及附属物腾空，并交付给甲方。腾空期限为自本协议签订之日起[X]日内。2.乙方腾空房屋时，应确保房屋内无人员居住、无物品遗留，并保持房屋结构及附属设施的完好。乙方应将房屋的钥匙、房屋所有权证等相关证件一并交付给甲方。3.甲方在接收房屋后，应及时组织验收。如发现房屋及附属物存在损坏或不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方进行修复或整改，直至达到验收标准。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成修复或整改工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时按照协议补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时乙方应按照协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与