单位租个人房合同范本

单位租个人房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：单位名称：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋整洁。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，甲方有权转让该房屋，但应提前[X]个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。2.义务保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应提前通知甲方，并在合同解除或期满时恢复原状。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如对房屋进行维修等。2.义务按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行抵押、担保或设置其他权利负担。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方。六、维修责任1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施设备的日常维修和保养。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。2.重大维修：对于房屋及附属设施设备的重大维修，如因不可抗力或甲方原因导致损坏的，由甲方负责维修；如因乙方原因导致损坏的，由乙方负责维修。如双方对维修责任有争议，可委托有资质的第三方进行鉴定，根据鉴定结果确定维修责任。3.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因双方共同原因导致的维修费用，由双方按照责任比例分担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除合同或转让房屋导致乙方无法继续租赁的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或未经甲方书面同意对房屋进行改造装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后将房屋及附属设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未返还房屋的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双