非人防车位合同范本

非人防车位合同范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的非人防车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。2.车位面积：[X]平方米，以实际测量为准。3.该车位为非人防车位，其产权归属明确，甲方保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、价格及付款方式1.该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体付款时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体付款时间节点]前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并积极办理银行贷款手续。乙方应在银行审批通过后的[X]日内，将除银行贷款金额外的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户。若银行贷款未能获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证该车位产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后，协助乙方办理该车位的相关手续，如但不限于签订车位交接协议、提供车位使用证明等，所需费用由[具体承担方]承担。确保该车位在交付乙方使用前不存在任何质量问题，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该车位。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该车位。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。对该车位享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及物业管理的相关规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。在办理银行贷款时，应如实提供相关资料，并积极配合银行及甲方的工作，确保贷款手续顺利办理。在接收该车位后，应按照法律法规及物业管理的相关规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。承担该车位交付后的物业管理费用及其他相关费用。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付时间前往该车位所在地进行现场交接，并签订车位交接协议。交接时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料，如车位使用证明、产权证明等。3.乙方应在交接时对该车位的现状进行检查，如发现存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应立即向甲方提出异议。甲方应在接到乙方异议后的[X]日内进行处理，如确实存在问题，应负责修复或采取其他补救措施，直至符合本合同约定。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车位存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停车费用、车辆损坏费用、因无法正常使用车位而产生的其他间接损失等。4.若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复该车位原状，同时乙方应按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位转让款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合