人防车库管理服务协议书

人防车库管理服务协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[人防车库具体位置及详细情况]的人防车库（以下简称"该人防车库"），乙方具备专业的车库管理服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供人防车库管理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.人防车库位置及范围该人防车库位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含[具体车位数量]个停车位，具体位置及范围以相关产权证明或规划文件为准。2.服务内容车辆停放管理：负责车库内车辆的进出引导、停放秩序维护，确保车辆有序停放，通道畅通无阻。安全保卫服务：设置专人定时巡逻，配备必要的安全监控设备，保障车库内车辆及人员的安全，防止车辆被盗、被损及其他安全事故的发生。清洁卫生维护：定期对车库地面、墙面、车位线等进行清扫、擦拭，保持车库环境整洁卫生。设施设备维护：对车库内的照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等进行日常巡查和维护，确保设施设备正常运行。如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方并协助进行维修。档案管理：建立健全车库管理档案，包括车辆信息、出入记录、维修记录等，妥善保管相关资料，以备查阅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供相应的管理服务。有权知晓车库管理服务的相关情况，包括但不限于车辆进出记录、设施设备维护情况等。2.义务向乙方提供该人防车库的相关产权证明或其他有效文件，协助乙方办理相关管理服务手续。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。配合乙方开展管理服务工作，提供必要的协助和支持，如协助处理车辆纠纷等。不得干涉乙方正常的管理服务活动，尊重乙方的管理自主权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权根据车库管理服务的实际需要，制定合理的管理制度和操作规程，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保管理服务工作的顺利开展。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的人防车库管理服务。配备专业的管理服务人员，明确人员职责，加强人员培训，确保管理服务人员具备相应的业务能力和服务意识。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法履行管理服务职责，维护车库内的公共秩序和安全。定期向甲方报告车库管理服务工作情况，及时反馈存在的问题和解决方案，接受甲方的监督检查和考核。妥善保管车库管理服务过程中形成的各类档案资料，未经甲方书面同意，不得擅自泄露或销毁。因乙方原因造成车库设施设备损坏或车辆损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或甲方原因导致的除外。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议约定的各项管理服务所需的人员工资、设备维护费、清洁卫生费、水电费、税费等所有费用。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整在本协议履行期间，如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方管理服务成本增加，乙方有权在提前[X]日书面通知甲方的情况下，适当调整管理服务费用标准。甲方应在收到通知后[X]日内予以书面答复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常的管理服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供管理服务，经甲方书面通知后仍未整改到位的，乙方应按照当月管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________