民族风情茶楼使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民族风情茶楼使用权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民族风情茶楼使用权描述1.茶楼名称与地点茶楼名称为______，位于______（详细地址）。乙方获得的使用权包括茶楼内的桌椅、装饰品、茶具等固定资产以及茶楼内的经营权。2.使用权要求乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营茶楼，不得从事违法活动。乙方保证在使用期间，茶楼的环境和设施保持良好，符合卫生标准和消防要求。乙方保证所提供的服务质量，满足顾客的合理需求。二、转让数量与价格1.转让数量甲方将茶楼的使用权全部转让给乙方。实际转让数量以双方签订的正式转让协议为准。2.转让单价与总价茶楼使用权的单价为______元/年，转让总价为______元（大写：______）。该总价根据甲方拥有的茶楼使用权年限计算得出，最终总价以双方签订的正式转让协议为准。三、转让时间与地点1.转让时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付转让款项，并完成交接手续。甲方应在收到转让款项后的______个工作日内，将茶楼的使用权及相关资料移交给乙方。2.转让地点茶楼的使用权转让地点为甲方所在地的茶楼现场。四、付款方式与期限1.付款方式乙方应通过银行转账方式支付转让款项，转账信息如下：收款人：______银行账户：______银行名称：______2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付转让款项。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营茶楼的方式进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，要求乙方改正或终止合同。义务：向乙方提供茶楼的详细资料和经营状况，包括但不限于财务报表、顾客评价等。协助乙方办理与茶楼使用权相关的手续和证明。2.乙方权利与义务权利：拥有茶楼的使用权，自主经营茶楼，享有经营收益。有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。义务：严格遵守合同约定，合理经营茶楼，维护茶楼的良好形象。定期向甲方提供茶楼的经营报告和财务报表。六、合同期限与终止1.合同期限本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。合同期满后，如双方无异议，合同自动续期。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同变更任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面协议。九、合同的变更与解除1.变更本合同的使用权转让任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除合同的使用权转让。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同的使用权转让，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的使用权转让履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、经营策略以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、顾客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至茶楼使用权转让完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日