科技园区研发场地租赁意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

科技园区研发场地租赁意向书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（具体位置描述）。场地2（如有）：名称为______，位于______。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.场地条件要求乙方提供的场地应具备满足甲方科研活动所需的设施和条件，包括但不限于水电供应、网络接入、安全防护等。乙方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的科研活动中断或影响。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的场地数量如下：场地1：面积为______（单位）。场地2（如有）：面积为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。本意向书场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交付1.租赁期限甲方租赁场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定位置。四、费用支付与维护1.费用支付甲方应在租赁期限开始前支付首期租金______元（大写：______），后续租金按月或季度支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。2.场地维护乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合租赁要求。在租赁期间，如因乙方维护不当导致场地设施损坏，乙方应及时修复或更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场地进行考察和确认，如发现场地不符合要求，有权解除意向书或要求乙方进行整改。有权根据科研活动需要调整场地使用需求，但应按照本意向书约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照约定支付租金。为乙方提供场地使用所需的必要配合，如配合场地设施维护等。2.乙方权利与义务权利：在按照意向书要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致场地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照意向书约定的时间、地点、条件和质量提供场地。对甲方提供的与场地使用相关的科研信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、场地考察与确认1.考察方式甲方在签订意向书前应对场地进行实地考察，确认场地是否符合要求。乙方应在甲方考察期间提供必要的协助和说明。2.确认标准确认标准以本意向书约定的场地名称、位置、条件要求以及国家相关标准为准。如确认不合格，甲方有权解除意向书，并要求乙方退还已支付的保证金。七、费用支付与期限1.保证金在签订意向书后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方______元（大写：______）作为保证金。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金______元（大写：______）。3.退还保证金在意向书到期或双方解除意向书后，如场地无损坏，乙方应将保证金无息退还给甲方。八、解除与终止1.解除条件如双方任何一方违反本意向书约定，另一方有权解除本意向书。2.终止条件如因不可抗力等原因导致场地无法使用，双方可协商终止本意向书。如因甲方原因终止本意向书，甲方应支付乙方相应的违约金，金额为______元（大写：______）。九、意向书的变更与解除1.变更本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。2.解除除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。十一、争议解决1.协商本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地条件、科研计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向书签订之日起至意向书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、意向书的生效与有效期1.生效本意向书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表