厂房租赁期满回购及使用权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房租赁期满回购及使用权转让合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房租赁期满回购及使用权转让描述1.厂房基本情况厂房名称为______，位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。厂房结构为______，建设年限为______年，产权归乙方所有。2.回购及使用权转让条件甲方同意在租赁期满后，按照本合同约定向乙方支付回购价款，取得厂房所有权。乙方同意将厂房使用权转让给甲方，转让期限自租赁期满之日起______年。二、回购及使用权转让价格1.回购价格厂房回购价格为______元/平方米，共计______元（大写：______）。2.使用权转让费用厂房使用权转让费用为______元/平方米，共计______元（大写：______）。三、交款时间及方式1.交款时间甲方应在租赁期满前______个月内向乙方支付回购价款及使用权转让费用。2.交款方式甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项。四、合同履行及争议解决1.合同履行乙方应保证厂房在转让时符合法律法规的要求，并配合甲方办理相关手续。甲方应按照合同约定支付回购价款及使用权转让费用，并按照乙方要求使用厂房。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期满后按照合同约定回购厂房。有权在租赁期间使用厂房，并享有厂房的收益权。义务：按照合同约定支付回购价款及使用权转让费用。在租赁期间合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：收取租赁期满后的回购价款及使用权转让费用。在租赁期间享有厂房的出租权。义务：保证厂房符合租赁要求，并承担必要的维修责任。在租赁期满后按照合同约定配合甲方办理回购手续。六、厂房状况及验收1.厂房状况乙方应向甲方提供厂房的详细状况说明，包括但不限于建筑结构、设施设备、附属设施等。甲方在租赁期满前对厂房进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收后______个工作日内通知乙方。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房状况及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、租赁期满回购及使用权转让程序1.回购程序甲方应在租赁期满前______个月内向乙方发出回购意向通知。双方应在收到回购意向通知后的______个工作日内协商确定回购价格及付款方式。2.使用权转让程序乙方应在收到甲方回购意向通知后的______个工作日内向甲方提供厂房使用权的转让文件。甲方应在收到转让文件后的______个工作日内办理相关手续，取得厂房使用权。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付回购价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定使用厂房，造成厂房损坏或损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供厂房或提供的厂房不符合约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时办理厂房使用权的转让手续，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房状况、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_