预留工程质保金协议书

预留工程质保金协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方将[具体工程项目名称]发包给乙方进行施工，为保证工程质量及保修责任的履行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程质保金事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[对工程具体内容、范围、规模等进行详细描述，包括但不限于建筑结构、建筑面积、装修标准、设备安装等方面]4.工程承包范围：[明确乙方承包的具体工程范围，如施工图纸范围内的全部工程、部分专业工程等]二、质保金的预留及支付1.质保金金额：本工程质保金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），质保金从乙方工程进度款中按[X]%的比例预留。2.支付方式：在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定支付除质保金外的其余工程款，质保金待质保期满后，根据乙方履行保修义务的情况，按照本协议约定支付。三、质保期1.质保期期限：本工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长，如一年、两年等]。2.特殊约定：对于工程中涉及的某些关键设备或特殊工程部位，双方另行约定质保期延长条款的，以该特殊约定为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。在质保期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方及时履行保修义务。对乙方提交的质保金支付申请进行审核，根据乙方履行保修义务的情况决定是否支付质保金。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款，包括质保期满后根据本协议约定支付质保金。向乙方提供施工所需的相关资料及协助，确保工程顺利进行。在质保期内，因不可抗力等非乙方原因造成的工程损坏，甲方应承担相应的维修费用，但乙方应提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括质保期满后支付质保金。在质保期内，如甲方不履行协助维修义务或因甲方原因导致乙方无法正常履行保修义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关规范标准、合同约定及甲方要求进行工程施工，确保工程质量达到合格标准。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任，接到甲方保修通知后，应在[约定时间，如24小时、48小时等]内到达现场进行维修。负责保修期间因工程质量问题造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。质保期满后，如乙方无质量问题及其他违约行为，有权要求甲方按照本协议约定支付质保金。五、保修责任1.保修范围：乙方应对本工程的全部施工内容承担保修责任，包括但不限于建筑结构、装修工程、水电安装、设备设施等。2.保修内容：质保期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行修复、更换、整改等，确保工程恢复正常使用功能。3.保修费用：因乙方原因造成的工程质量问题，乙方承担全部保修费用；因甲方使用不当、不可抗力等非乙方原因造成的工程质量问题，由甲方承担相应的维修费用，但乙方应提供必要的协助。六、质保金的退还1.退还条件：质保期满，且乙方已按照本协议约定履行了全部保修义务，无任何质量问题及其他违约行为的，甲方应在质保期满后[约定时间，如15个工作日、30个工作日等]内将质保金无息退还给乙方。2.退还方式：甲方通过银行转账方式将质保金退至乙方指定的银行账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款或质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常履行保修义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方工程质量不符合合同约定或相关规范标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。在质保期内，乙方未按照本协议约定及时履行保修义务的，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方存在其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权