无锡小型仓库租赁协议书

无锡小型仓库租赁协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于无锡的小型仓库事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于无锡市[具体地址]的小型仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。该仓库具体位置见本协议附件一《仓库位置示意图》。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际租赁面积以双方共同测量为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[乙方存放物品具体描述]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议。2.义务应按照本协议约定将仓库交付乙方使用，并保证仓库符合安全使用标准。负责仓库的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自提高租金标准或提前收回仓库。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用仓库。在租赁期满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金。应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或损坏仓库设施设备。因乙方使用不当或人为造成的仓库损坏，由乙方负责修复或赔偿。负责仓库内物品的保管安全，承担因保管不善造成的物品损失责任。遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。如需对仓库进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。在租赁期限内，如乙方欲将仓库转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务。五、仓库的交付与验收1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将仓库交付乙方使用。2.交付条件：甲方应保证仓库具备正常使用条件，包括但不限于水电供应正常、门窗完好、屋顶无漏水等。3.验收方式：乙方应在收到仓库之日起[X]个工作日内对仓库进行验收。如发现仓库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至仓库符合交付条件。六、维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方负责仓库主体结构的维修。甲方应定期对仓库进行检查，发现问题及时维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责仓库内部设施设备的日常维修与保养。如因乙方未及时维修或保养导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。3.紧急维修：在租赁期间，如仓库发生紧急情况需要维修，甲乙双方应相互配合，采取必要的措施进行抢修。维修费用按照本协议相关约定承担。七、保险1.乙方自行投保：乙方应自行负责仓库内物品的保险，并确保所存放物品足额投保。如因乙方未投保或保险金额不足导致物品损失的，乙方应自行承担全部损失。2.甲方协助义务：甲方应协助乙方办理与仓库相关的保险手续，但费用由乙方承担。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.甲方提前收回仓库的违约责任：如甲方未经乙方同意提前收回仓库，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变仓库用途或转租的违约责任：如乙方擅自改变仓库用途或未经甲方书面同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议租金总额的[X%]。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.其他违约责任：如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自