农村建房出资合同范本

农村建房出资合同范本甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在农村建造房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意提供部分资金用于该房屋的建造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下出资合同：一、合同标的物及服务描述1.房屋坐落：该房屋位于[具体农村地址]。2.房屋规格：房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋设计布局为：[详细描述各楼层房间布局，如一楼为客厅、厨房、餐厅，二楼为三间卧室、一个卫生间等]。房屋建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。3.建造标准：基础工程：采用[具体基础形式，如钢筋混凝土条形基础等]，确保房屋稳固。墙体工程：外墙采用[墙体材料及厚度，如240mm厚砖墙等]，内墙采用[墙体材料及厚度]。屋面工程：采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材等]，保证屋面防水性能良好。水电工程：按照国家相关标准和当地农村实际需求进行布线、安装，确保水电供应正常。4.建造服务：由具备相应资质和经验的建筑施工队伍进行建造，施工过程中严格遵守建筑施工规范和安全操作规程，确保工程质量和施工安全。施工队伍需接受双方的监督和检查。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对房屋建造过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓房屋建造的进度、质量等情况。2.义务：负责办理该房屋建造所需的相关审批手续，确保建造行为合法合规，如宅基地审批、建房规划许可等，并承担因手续办理产生的相关费用。提供建造房屋所需的土地，并确保土地权属清晰，无任何纠纷或争议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付出资款项。协助施工队伍解决施工过程中遇到的与周边邻里关系等问题，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取房屋建造出资相关的权益，如房屋建成后的部分产权或收益权（如有约定）。对房屋建造资金的使用情况进行监督，有权要求甲方提供资金使用明细。2.义务：按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方提供建造房屋所需的出资款项。尊重甲方对房屋建造的整体规划和意见，不得干涉甲方正常的建造决策，但有权对建造质量等问题提出合理的质疑和建议。配合甲方办理与房屋建造相关的其他事宜，如提供必要的证明文件等。三、出资款项及支付方式1.出资总额：乙方本次为该房屋建造出资人民币[X]元整。2.支付方式：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付出资款的[X]%，即人民币[X]元整。在房屋基础工程完工并经双方验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付出资款的[X]%，即人民币[X]元整。在房屋主体结构完工并经双方验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付出资款的[X]%，即人民币[X]元整。在房屋整体竣工并经相关部门验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余出资款，即人民币[X]元整。四、工程质量及验收1.工程质量标准：该房屋建造工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格及以上标准。2.验收方式：施工过程中，甲方和乙方有权随时对各阶段工程质量进行检查，施工队伍应积极配合。基础工程完工后，由双方共同组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。主体结构完工后，双方再次共同组织验收，验收内容包括混凝土强度、墙体垂直度、梁、板、柱等结构构件的质量等。房屋整体竣工后，双方邀请当地建设工程质量监督部门或具有相应资质的检测机构进行验收，以最终验收结果为准。3.质量问题处理：若验收过程中发现质量问题，施工队伍应按照双方要求及时进行整改，直至达到质量标准。因质量问题产生的整改费用由施工队伍承担，若因整改导致工期延误，施工队伍应承担相应责任。五、工期1.开工日期：本合同签订且乙方第一期出资款到账后[X]日内正式开工建设，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起，预计[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素或因甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因施工队伍原因导致工期延误，每延误一天，施工队伍应向甲方支付违约金人民币[X]元；若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时办理审批手续等）或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付乙方出资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的出资款项，同时甲方应按照出资总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致房屋建造无法正常进行，如未办理相关审批手续、土地存在纠纷等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付出资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的出资款项，同时乙方应按照出资总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自干涉甲方正常的建造决策，给房屋建造造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.施工队伍违约责任：若施工队伍未按照本合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、整改、支付违约金等。具体违约责任按照本合同相关条款执行。若施工队伍在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，施工队伍应承担全部法律责任和赔偿责任，与甲方、乙方无关，但甲方、乙方应积极协助处理相关事宜。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合