建筑施工面砖承包协议书

建筑施工面砖承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的施工建设，需要乙方提供面砖施工服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方建筑施工面砖工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]面砖施工工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责本工程建筑物内外墙面砖的采购、运输、铺贴及相关配套工作。面砖的规格、型号、颜色等应符合甲方提供的设计图纸及相关要求，质量需达到国家现行标准及行业规范规定的合格等级。施工前，乙方应根据甲方要求进行排版设计，经甲方审核同意后方可施工。施工过程中应保证面砖铺贴平整、牢固，缝隙均匀一致，阴阳角处面砖的铺贴应符合美观、方正的要求。对于门窗洞口、预留孔洞等部位，乙方应按照设计要求进行面砖的切割、收口处理，确保整体施工效果。施工完成后，乙方应负责清理施工现场，将剩余面砖、废料等清理干净并运至甲方指定地点。4.工程规模：建筑物内外墙面总面积约为[X]平方米。具体面积以实际施工完成并经双方测量确认的为准。二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责本工程面砖施工所需的全部材料采购、运输、施工及相关劳务费用等，甲方仅负责对工程质量、进度、安全等进行监督管理。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成面砖铺贴工程量的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工款：工程全部完工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，双方办理工程结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。按照本协议约定的支付方式及时间向乙方支付工程款。对乙方提交的工程结算资料进行审核，如有异议，有权要求乙方进行解释或补充相关资料。2.义务：向乙方提供本工程的施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照协议约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。在乙方完成相应工程节点并经检验合格后，及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务：严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。制定详细的施工进度计划，并报甲方及监理单位备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价[X]%的违约金，乙方应无条件退还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和指挥。负责面砖及相关材料的采购，所采购的材料应符合国家现行标准及本协议约定的质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，按照甲方要求及时提交工程竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收及结算手续。工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期间，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行施工质量验收规范及相关行业标准的合格等级要求，同时满足甲方提供的设计图纸及技术要求。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方在接到乙方申请后，应在[X]个工作日内组织监理单位及相关部门进行竣工验收。竣工验收时，乙方应提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。3.质量争议处理：如甲方对工程质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测。如检测结果证明工程质量不符合本协议约定的标准，检测费用由乙方承担，乙方应按照检测机构的整改意见进行整改，直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失；如检测结果证明工程质量符合标准，检测费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间及方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价[X]%的违约金，乙方应无条件退还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价[X]%的违约金，乙方应无条件退还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行