委托别人购买房屋协议书

委托别人购买房屋协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房屋，特委托乙方代为办理相关购房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），包括但不限于与出售方洽谈购房事宜、签订购房合同、办理房屋产权过户登记手续、缴纳相关税费等一切与购房相关的事项。二、房屋具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。2.房屋现状该房屋为[毛坯房/精装修房等]，室内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]，房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。3.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房屋购买过程中的进展情况，乙方应及时向甲方汇报相关信息。对乙方在委托权限内签订的合同及相关文件有最终决定权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，并保证其真实性和合法性。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关购房款项。积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取委托费用。在法律、法规允许的范围内，有权根据实际情况自行决定处理委托事项的具体方式和方法。2.义务以甲方名义与出售方进行洽谈、协商，争取最优惠的购房条件，维护甲方的合法权益。按照甲方要求及相关法律法规规定，认真履行委托事项，及时办理购房相关手续，确保购房交易顺利进行。对在委托购房过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报房屋购买进展情况，遇有重大事项应及时通知甲方。四、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为办理购房事宜所产生的一切费用，如咨询费、代理费、差旅费等，但不包括购房款及相关税费。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功签订购房合同之日起[X]个工作日内，支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、购房款项支付1.甲方应根据购房合同约定的付款方式及时间，将购房款项支付至乙方指定的账户或按照乙方要求直接支付给出售方。2.乙方应确保购房款项的安全支付，并及时向甲方提供款项支付凭证等相关资料。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方无法正常办理购房事宜或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致购房交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已收取的委托费用、赔偿甲方的购房款损失及利息、赔偿甲方因购房交易未能完成而遭受的其他直接损失等。2.若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。