出租转让浴室设备协议书

出租转让浴室设备协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一批浴室设备，并有意将其出租或转让给乙方，乙方愿意承租或受让该批浴室设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）设备明细1.蒸汽锅炉：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，额定蒸发量为[X]吨/小时，工作压力为[X]兆帕，生产年份为[具体年份]，设备状况良好，运行正常。2.热水机组：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，制热量为[X]千瓦，适用面积为[X]平方米，具备高效节能、智能控制等功能，使用年限约为[X]年，目前性能稳定。3.淋浴喷头：共[X]个，品牌为[品牌名称]，材质为[具体材质]，出水方式为[描述出水方式]，外观精美，出水均匀。4.水龙头：包括面盆水龙头[X]个、淋浴水龙头[X]个、浴缸水龙头[X]个，品牌均为[品牌名称]，材质为[具体材质]，阀芯采用优质陶瓷，耐用性强。5.浴室柜：共[X]套，品牌为[品牌名称]，材质为[柜体材质]，台面为[台面材质]，款式为[具体款式]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，内部收纳空间充足。6.马桶：共[X]个，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，冲水方式为[冲水方式描述]，具备节水、静音等特点。7.浴霸：共[X]台，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，具有照明、取暖、换气等多种功能，取暖灯泡功率为[X]瓦，照明亮度为[X]流明。（二）设备现状上述设备目前均位于[浴室具体地址]，甲方保证该批设备在交付时能够正常运行，但不排除存在一些正常的磨损和老化现象。甲方已对设备进行了全面检查和维护，确保设备能够满足乙方的基本使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金或转让款。在租赁或转让期间，有权对设备的使用情况进行监督。2.义务保证所提供的浴室设备具有合法的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵，如因设备产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付设备，并确保设备的数量、质量、规格等符合本协议的约定。在租赁或转让期间，负责对设备进行必要的维修和保养，以确保设备的正常运行。如因甲方未及时履行维修保养义务导致设备损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理设备的相关交接手续，提供必要的设备资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用浴室设备。在租赁或受让期间，有权要求甲方对设备进行合理的维修和保养。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金或转让款。合理使用浴室设备，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他损坏设备的行为。如因乙方原因导致设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁或受让期满后，按照本协议约定的状态向甲方返还设备。如设备存在损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将设备转租、转售或用于本协议约定以外的其他用途。三、租金及支付方式（若为出租协议）（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式租金按月支付，乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且设备完好无损的，甲方应在乙方返还设备后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、转让款及支付方式（若为转让协议）（一）转让款金额经双方协商一致，该批浴室设备的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；在设备交付完毕且乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方收到转让款后应向乙方出具收款凭证。五、设备交付及验收（一）交付时间如为出租协议，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内将浴室设备交付给乙方；如为转让协议，甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内将设备交付给乙方。（二）交付地点设备交付地点为[浴室具体地址]。（三）验收标准乙方应在设备交付后的[X]个工作日内对设备进行验收。验收标准为本协议第一条约定的设备明细及现状。如乙方发现设备存在数量短缺、质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内负责解决，如因甲方原因导致设备未能在规定时间内达到验收标准的，乙方有权拒绝接收设备，并要求甲方承担相应的违约责任。六、维修保养及责任承担（一）维修保养责任在租赁或转让期间，设备的维修保养责任按照以下方式承担：1.属于正常磨损和老化的，由甲方负责维修保养。2.因乙方使用不当或人为造成设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.如遇不可抗力因素导致设备损坏的，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。（二）紧急维修对于设备出现的紧急故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并采取必要的措施进行维修，以尽快恢复设备的正常运行。如因甲方未及时响应导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付设备，每逾期一日，应按照租金或转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照租金或转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的设备存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用设备或遭受损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致设备损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担修复或赔偿责任。4.如甲方擅自解除本协议，应按照租金或转让款的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还设备，同时乙方应按照租金或转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变设备的用途、结构或进行其他损坏设备的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将设备转租、转售或用于本协议约定以外的其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还设备，同时乙方应按照租金或转让款的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本协议约定的状态向甲方返还设备，或设备存在损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁或转让期间，如遇不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协