农村住宅设计合同范本

农村住宅设计合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证书号：[乙方资质证书编号]鉴于甲方拟在农村建造住宅，委托乙方进行住宅设计，乙方具备相应的设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农村住宅设计事宜达成如下协议：一、设计项目概况及要求（一）项目名称[农村住宅具体名称]设计项目（二）项目地点[农村住宅具体地址]（三）项目规模该农村住宅占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层。（四）设计要求1.功能布局住宅应包含客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等基本功能空间，满足甲方家庭日常生活需求。客厅应宽敞明亮，通风良好，与其他主要功能空间有便捷的交通联系。卧室应根据家庭成员数量合理设置，保证私密性和舒适性，配备必要的储物空间。厨房应按照操作流程进行设计，设置合理的炉灶、水槽、橱柜等设施，满足烹饪和收纳需求。卫生间应干湿分离，根据实际需要设置淋浴区、马桶、洗手盆等设施，并考虑通风和采光。餐厅应与厨房相邻，方便就餐，可设置独立的餐桌和餐椅摆放空间。2.外观风格设计风格应符合当地农村建筑特色和甲方个人喜好，体现地域文化元素。外立面材质应选用耐用、美观、环保的材料，如石材、面砖、涂料等，并考虑与周边环境相协调。门窗设计应满足采光、通风和安全要求，采用节能型门窗，外观应简洁大方，与整体建筑风格相匹配。3.结构设计结构形式应根据当地地质条件和建筑规模合理确定，确保住宅的安全性和稳定性。基础设计应满足地基承载能力要求，防止不均匀沉降。主体结构应采用合理的结构体系，如框架结构、砖混结构等，并按照相关规范进行设计和计算。4.其他要求住宅应考虑节能设计，如采用太阳能热水器、节能灯具等措施，降低能源消耗。室内外装修应注重细节设计，保证施工质量和美观效果。设计应符合国家和地方现行的建筑设计规范、防火规范、环保要求等相关法律法规的规定。二、设计阶段及成果交付（一）设计阶段本设计项目分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。（二）成果交付1.方案设计阶段在合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方提交住宅设计方案文本，包括设计说明书、设计图纸（总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等），图纸应清晰准确，能够反映设计意图和主要技术指标。方案设计文本应包含至少[X]个不同风格的设计方案供甲方选择，并详细说明每个方案的特点、优势及造价估算。2.初步设计阶段根据甲方对方案设计的意见和建议，乙方在方案设计通过后的[X]个工作日内完成初步设计文本，包括设计说明书、设计图纸（总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要结构布置图、给排水系统图、电气系统图等）以及工程概算书。初步设计文本应进一步细化设计内容，明确各部分的尺寸、材料、构造做法等技术要求，并对工程投资进行合理估算。3.施工图设计阶段在初步设计通过后的[X]个工作日内，乙方完成施工图设计文件，包括施工图纸（总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、详细结构施工图、给排水施工图、电气施工图等）以及施工说明、主要设备材料表等。施工图设计文件应达到施工要求，图纸应详细标注尺寸、标高、材料规格、施工做法等，能够指导施工单位进行施工。（三）交付方式乙方应将设计成果以书面文本和电子文件两种形式交付给甲方。书面文本应一式[X]份，电子文件应提供完整的设计图纸和相关文档，格式应为常见的设计软件格式（如CAD、PDF等）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和要求交付设计成果。在设计过程中，有权对设计方案进行修改和调整，但应承担因修改调整导致的费用增加和工期延误的责任。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括土地权属证明、地形地貌资料、周边环境情况等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。组织相关人员对乙方提交的设计成果进行评审，并在规定的时间内给予书面反馈意见。协助乙方办理与设计相关的审批手续，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，独立进行设计工作，并对设计成果的质量负责。在设计过程中，有权要求甲方补充或完善相关资料，以确保设计工作的顺利进行。2.义务组建专业的设计团队，配备具备相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的质量和进度。按照国家和地方现行的建筑设计规范、相关法律法规以及合同约定的要求进行设计，保证设计成果符合安全性、功能性、美观性等要求。在合同签订后[X]个工作日内，制定详细的设计工作计划，并提交给甲方审核。按照合同约定的时间和方式向甲方交付设计成果，并对设计成果进行交底，解答甲方的疑问。在设计交付后，根据甲方的要求提供必要的设计变更服务，协助甲方解决施工过程中出现的与设计相关的问题。四、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致设计变更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计通过后：甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.初步设计通过后：甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计文件交付且经甲方验收合格后：甲方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次甲方支付款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方拥有本项目设计成果的知识产权，但甲方有权在本农村住宅建设项目中使用该设计成果，包括按照设计图纸进行施工、展示、宣传等。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于其他任何项目或向第三方转让、许可使用。2.甲方对乙方提供的设计文件、图纸及相关资料负有保密义务，不得向第三方泄露。未经乙方书面许可，甲方不得擅自修改、复制、传播乙方的设计成果。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的基础资料不真实、不准确或不完整，导致乙方设计工作延误或设计成果不符合要求，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对设计方案进行修改或调整，导致乙方需要重新设计或增加工作量，甲方应按照乙方实际发生的费用支付设计费用，并承担相应的工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间交付设计成果，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量要求，乙方应负责无偿修改或返工，直至达到合同要求。因乙方原因导致设计成果多次修改仍无法达到要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反知识产权归属条款的约定，擅自将设计成果转让、许可给第三方使用或泄露给第三方，乙方应向甲方支付设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同，双方应按照实际完成的工作量进行结算，并各自承担已发生的费用。3.若一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一