北流山地租赁合同范本

北流山地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的北流山地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁山地基本情况1.山地位置：位于北流市[具体镇名][具体村名]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。（详细描述山地的边界，可附图说明）2.山地面积：经双方测量或确认，该山地面积为______亩（以实际测量为准）。3.山地现状：山地目前主要为[植被类型，如林地、荒地等]，地面有[列举现有附属物，如树木、石头等]。二、租赁用途乙方租赁该山地用于[具体用途，如农业种植、养殖、林业开发等]。乙方应按照约定的用途使用山地，如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还山地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元/亩，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场因素变化等原因，导致租金标准需要调整的，双方可协商一致后对租金进行调整，并签订补充协议。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证对租赁山地拥有合法的所有权或使用权，且未在该山地上设置任何抵押、担保或其他权利限制，确保乙方能够正常使用山地。3.甲方应协助乙方办理与租赁山地相关的审批手续（如涉及），提供必要的证明文件和协助，费用由______方承担。4.租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.甲方应确保租赁山地周边的道路、水源等公共设施的正常通行和使用，如有损坏或影响乙方使用的情况，应及时修复或协调解决。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁山地。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁山地年租金总额的______%向甲方支付赔偿金。3.乙方在租赁山地上进行生产经营活动时，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。4.乙方应合理使用山地及附属设施，不得擅自改变山地的地形地貌和生态环境。如需进行必要的建设或改造，必须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。建设或改造完成后，乙方应负责恢复原状。5.乙方应自行承担在租赁山地上从事生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、雇工费用等。6.租赁期间，乙方应妥善保管租赁山地内的甲方原有附属物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁山地，清理场地内的垃圾和废弃物，拆除自行搭建的建筑物和设施。六、山地的交付与返还1.交付时间：甲方应在本合同签订后______日内，将租赁山地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署交接清单。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁山地返还给甲方。返还的山地应符合以下条件：保持山地原有地形地貌和生态环境，无明显破坏。清理场地内的垃圾、废弃物及乙方自行搭建的建筑物和设施。甲方原有附属物应保持完好，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按照本合同约定交付山地或因甲方原因导致乙方无法正常使用山地的，甲方应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变山地用途、破坏山地环境等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁山地，乙方应按照租赁山地年租金总额的______%向甲方支付赔偿金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方