共同合伙购房终止协议书

共同合伙购房终止协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[具体日期]共同合伙购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，一致同意终止合伙购房关系，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：该房屋已完成[装修情况，如毛坯/简装/精装等]，屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，享有对该房屋相关权益的分配权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应付款项。协助乙方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和信息。不得擅自对该房屋进行有损乙方权益的行为，如破坏房屋结构、擅自转让等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，享有对该房屋相关权益的分配权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应付款项。协助甲方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和信息。不得擅自对该房屋进行有损甲方权益的行为，如破坏房屋结构、擅自转让等。三、房屋处置及权益分配1.经双方协商一致，同意对该房屋进行如下处置：[具体处置方式，如出售、一方回购等]。2.若采取出售方式，所得款项扣除相关税费及必要费用后，按照以下方式分配：甲方享有[X]%的份额，乙方享有[X]%的份额。双方应在款项到账后[具体时间]内按照各自份额进行分配。3.若一方回购该房屋，回购价格为双方共同认可的市场评估价格，并按照以下方式支付款项：回购方应在本协议签订后[具体时间]内向另一方支付房屋回购款的[X]%作为定金。在办理房屋产权变更手续前，回购方应支付剩余全部回购款。四、费用承担1.因终止合伙购房关系而产生的所有费用，包括但不限于房屋评估费、中介费、税费等，由[具体承担方或双方按照比例承担]。2.若一方未按照本协议约定承担应负担的费用，另一方有权先行垫付，并向违约方追偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定擅自处置该房屋或作出有损对方权益的行为，应向对方支付房屋价值[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律