唐山尚德社区认养协议书

唐山尚德社区认养协议书甲方（认养人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（被认养方：唐山尚德社区管理方）：名称：__________统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方对唐山尚德社区内特定区域或设施等（以下统称"标的物"）具有认养意愿，乙方作为社区管理方，愿意为甲方提供认养服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物具体描述1.认养区域/设施：甲方认养的标的物为唐山尚德社区位于[具体位置]的[区域名称/设施名称]，包括但不限于[详细列举该区域或设施所涵盖的具体范围，如土地面积、建筑物数量及面积、绿化区域等]。2.现状描述：该标的物目前的状况为[描述现有状态，如是否已建设完成、绿化情况、设施完好程度等]。二、认养期限认养期限自____年__月__日起至____年__月__日止。认养期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在认养期限内，有权按照本协议约定对标的物进行合理使用和管理。对标的物的养护、管理等情况享有知情权，乙方应定期向甲方通报相关情况。有权根据本协议约定要求乙方协助解决在认养过程中遇到的问题。2.义务按照本协议约定的金额和方式支付认养费用。遵守国家法律法规以及社区的各项规章制度，在认养标的物时不得从事违法违规活动。负责对认养标的物进行日常养护、管理，使其保持良好状态。养护、管理工作应符合国家相关标准和社区的要求，包括但不限于[具体列举养护管理工作内容，如绿化养护、设施维护等]。如需对认养标的物进行改造、扩建等重大变动，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意，且不得损害社区整体利益和其他业主权益。改造、扩建等费用由甲方自行承担。在认养期限届满或本协议提前终止时，按照乙方要求将认养标的物恢复至认养前状态或双方协商一致的状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取认养费用。对甲方的认养行为及标的物的使用管理情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规、社区规章制度的行为，有权要求甲方改正。在认养期限内，有权根据社区整体规划和管理需要，对标的物提出合理的管理建议和要求，甲方应予以配合。2.义务为甲方的认养行为提供必要的协助和指导，包括但不限于提供相关资料、解答疑问等。按照本协议约定保障甲方对标的物的认养权益，不得擅自干涉甲方的合理使用和管理行为。负责社区公共区域的维护和管理，确保社区整体环境和秩序，为甲方认养标的物创造良好的外部条件。定期对标的物进行检查，如发现存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。四、认养费用及支付方式1.认养费用：甲方应向乙方支付的认养费用为每年人民币____元（大写____元整）。该费用涵盖了标的物的基础管理成本等相关费用，但不包括甲方自行对标的物进行特殊改造、扩建等额外支出的费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付第一年的认养费用，此后每年的认养费用应在当年[具体日期]前支付。甲方可选择以下支付方式：银行转账：甲方应将认养费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________现金支付：甲方可在乙方办公地点以现金方式支付认养费用，但乙方应出具正规发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的认养费用及违约金，同时甲方应将认养标的物恢复至认养前状态。2.若甲方违反本协议约定，未对认养标的物进行合理养护、管理，导致标的物损坏或不符合相关标准和要求的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。如因甲方行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以全额赔偿。3.若甲方违反国家法律法规或社区规章制度，从事违法违规活动，乙方有权解除本协议，甲方已支付的认养费用不予退还，同时甲方应承担由此给乙方或社区造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定为甲方提供协助和指导，或擅自干涉甲方的合理使用和管理行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定保障甲方的认养权益，导致甲方权益受损的，乙方应采取措施予以纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之