房屋安全管理责任协议书

房屋安全管理责任协议书甲方（房屋产权人/管理人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（房屋详细地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[使用目的]需要使用该房屋，为明确双方在房屋安全管理方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋用途为______。房屋内设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的主要设施设备，如水电线路、门窗、厨卫设施等]。2.房屋安全管理服务内容甲方负责对房屋的整体结构安全进行定期检查和维护，确保房屋主体结构稳固安全。乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违规装修等行为。同时，乙方应配合甲方对房屋安全管理工作的监督检查，提供必要的协助和信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，要求乙方按照本协议约定合理使用房屋，确保房屋安全。有权要求乙方配合进行房屋安全检查、维护等工作，提供相关资料和信息。在乙方违反本协议约定，导致房屋安全出现隐患或造成损害时，有权要求乙方承担相应责任并采取措施消除隐患、赔偿损失。2.义务按照法律法规及本协议约定，定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理房屋安全隐患。检查周期为[具体检查周期，如每年一次、每半年一次等]，检查内容包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋处于安全使用状态。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏，应及时进行修复。向乙方提供房屋的相关安全资料，如房屋设计图纸、质量验收报告等，以便乙方了解房屋基本情况。在房屋出现安全问题需要紧急处理时，应及时采取措施，保障乙方及其他相关人员的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行房屋安全管理责任，提供安全的居住/使用环境。在合理使用房屋的前提下，对房屋内的设施设备享有正常使用的权利。2.义务严格按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和规范要求进行施工，确保装修改造行为不影响房屋安全。装修改造方案应报甲方备案，施工过程中接受甲方监督。不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品，确保房屋使用安全。妥善使用和保管房屋内的设施设备，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。配合甲方进行房屋安全检查、维护等工作，提供必要的协助和信息。在甲方进行检查或维护时，应允许甲方人员进入房屋相关区域。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行房屋安全管理责任，导致房屋出现安全问题并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋安全问题导致的乙方人身伤害赔偿等。如甲方未按时进行房屋安全检查或未及时处理安全隐患，每逾期一日，应按照本协议约定房屋租金/使用费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违规装修等行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如因乙方行为导致房屋安全出现隐患或造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定合理使用房屋或妥善保管设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期未履行修复或赔偿义务的，每逾期一日，应按照损坏部分价值的______%向甲方支付违约金。乙方在房屋内从事违法违规活动或存放危险物品，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照本协议约定房屋租金/使用费用的______倍向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效