小区家庭装修施工协议书

小区家庭装修施工协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修施工事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[小区名称及具体房号]2.建筑面积：[X]平方米3.装修内容及要求：详细装修内容见本协议附件《装修工程预算清单》及《装修设计图纸》，该附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。装修风格为[具体风格]，乙方应按照甲方认可的设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方预期。装修材料及设备的品牌、规格、型号等应符合国家相关标准及本协议约定，乙方应向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。二、装修工程期限1.开工日期：本协议生效且甲方具备施工条件后，乙方应于[具体开工日期]正式开工。2.竣工日期：预计于开工之日起[X]个工作日内竣工，具体竣工日期以实际完成装修工程并经甲方验收合格为准。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时以书面形式通知甲方，并经甲方确认。由此造成的乙方损失，由甲方承担。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。进度款：在装修工程进行到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应确保收款账户信息准确无误，如因账户信息变更导致甲方付款延误或其他损失，由乙方承担责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定对乙方的违约行为要求赔偿。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务：向乙方提供施工所需的房屋原始图纸及相关资料，并协助乙方办理装修施工所需的相关手续（如物业装修许可证等）。按照本协议约定的时间和方式支付装修工程价款。负责协调邻里关系，确保施工期间不发生因邻里纠纷影响施工的情况。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。在施工期间，如因甲方原因需要变更装修设计或施工内容的，应及时通知乙方，并与乙方协商签订书面变更协议，同时调整装修工程价款及工期。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取装修工程价款。有权要求甲方提供施工所需的协助和配合。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：具备合法有效的装修施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家相关标准、本协议附件《装修工程预算清单》及《装修设计图纸》进行施工，确保装修工程质量符合要求。自行采购的装修材料及设备应符合国家相关标准及本协议约定，乙方应在材料设备进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合约定的，乙方应负责更换。施工期间，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。合理安排施工人员和施工时间，避免对甲方及周边邻居的正常生活造成严重影响。如因施工噪音、粉尘等问题引起邻里纠纷，由乙方负责解决并承担相应责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本协议约定提供质量保修服务，在质量保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。五、装修工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本协议附件《装修工程预算清单》及《装修设计图纸》的约定。2.验收程序：乙方在每个施工阶段完成后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后双方签署《装修工程竣工验收单》。若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应及时进行整改，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至装修工程质量符合要求。3.质量保修：乙方对装修工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定及本协议约定对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。如因乙方未及时履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质量保修期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。若乙方未经甲方同意擅自更换装修材料或设备品牌、规格、型号等，乙方应按照更换材料或设备价值的[X%]向甲方支付违约金，并负责更换回符合约定的材料或设备。若乙方违反本协议约定的工期要求，每延误一天，应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务或拒绝履行保修义务的，乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金，并负责承担维修费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同